Mietwohnungen

Halle in 1150 Wien

Lager mit straßenseitigem Zugang

Halle Wien

Estrich

Gewerbeimmobilie in 1150 Wien - Goldschlagstrasse .

, Nutzfläche: 60 m².

Betriebskosten Netto: 151,95, Gesamtmiete Netto: 659,24, Gesamtmiete USt: 120,39, Gesamtmiete: 779,63, Gesamtbelastung Netto: 659,24, Gesamtbelastung: 779,63, Sonstige Kosten Netto: 57,29, Summe Miete Netto: 450,-, Summe Miete USt: 90,-, Miete pro m² zzgl. NK: 7,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 779,63
Gesamtmiete netto: € 659,24
Nutzfläche: 60 m²
Lager mit straßenseitigem Zugang.

Kurzbeschreibung:

Adresse:                                  1150 Wien, Wurmsergasse, Nähe Johnstraße
Zustand der Liegenschaft:        gepflegt
Zustand des Lagers:                 unrenoviert
Nutzflächen:                            ca. 60 m² , Raumhöhe ca. 3,20m
Stockwerk/Ausrichtung :          Souterrain / straßen- westseitig

Öffentliche Anbindung:             U3, 10A und 12A

Kaufpreis:                               € 40.000,--

monatliche Betriebskosten:            € 163,30 zzgl. 20% USt.
monatliche Reparaturrücklage:       € xxx- (fehlende Angaben werden nachgereicht)
HWB 109 kWh/m²a

 

Objektbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine Souterrainfläche welche als Lager/Magazin gewidmet ist. Sie verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen großen Hauptraum mit einem Wasseranschluß und einen kleinen Nebenraum ohne Fenster. Der große Lagerraum ist straßenseitig in Richtung Westen ausgerichtet.

Haus- und Lagebeschreibung:

Bei dieser gepflegten Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende. Im Zuge des Dachausbaues 2014 wurde die Fassade renoviert, ein Personenlift errichtet, teilweise die Steigleitungen adaptiert und das Stiegenhaus gestrichen. Das Haus steht in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage, von der aus man fußläufig  die U-Bahnlinie 3 beim Meiselmarkt sowie die Buslinien 10A und 12A in wenigen Minuten erreichen kann. Ebenfalls gelangt  man in wenigen Minuten über die Linzer Straße oder die Hadikgasse an die Stadtgrenze zu der A1 Autobahnanschlußstelle Auhof.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Objektnummer: 6539
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Anbieter: Immofair
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