Mietwohnungen

Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Büro-, Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt
  • Büro/Praxis in 9020  - 1
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  • Büro/Praxis in 9020  - 3
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Mietobjekt Klagenfurt am Wörthersee

4 Zimmer
Nutzfläche: 130 m²
Bürofläche: 130 m²
2 seperate WC
1 Balkon
Teilmöbliert
Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
DV-Verkabelung
Teeküche
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Büro/Praxis mieten - Klagenfurt am Wörthersee

Nettomiete: € 1.454,76
Nutzfläche: 130 m²
4 Zimmer
Büro-, Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt.

Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt!

Gut aufgeteilte Büroräumlichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Dieses hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor.

Mit bereits vorhanden Büromöbel wie Schreibtischen, Schränken bis hin zur passenden Serverinfrastruktur lässt dieses Büro keine Wünsche mehr offen.

Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe sowie gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind selbstverständlich gegeben.

Ausstattung:

- Serverinfrastruktur

- EDV-Verkabelung

- Klimaanlage

- Schreibtische, Schränke, Besprechungstisch

- Kunststofffenster (2-Scheiben Verglasung) mit Jalousien

- Parkett- und Fliesenböden

- ZH-Fernwärme // WW über Zentralheizung

- Teeküche inkl. Geschirrspüler vorhanden

- 2 Sanitärbereiche (Damen/Herren)

Mietkonditionen:

Miete: EUR 1.040,00  (netto)

BK´s:  EUR    414,76  inkl.Hzg., zzgl. Strom

ges.:  EUR 1.454,76

Kaution: EUR 5.000,-

Vermittlungsprovision:

2 - 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Nähe Landesregierung, Ost-Süd-Ausrichtung Aufteilung:
Entré, großer offener Büroraum (mehrere Schreibtische), Besprechungsraum, 2 Büros, Teeküche mit Balkon, Serverraum, 2 Sanitärbereiche H/D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 161.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.82, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 6176

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 1.454,76
Gesamtmiete USt: 208,-
Gesamtbelastung Netto: 1.454,76
Betriebskosten Netto: 414,76
Summe Miete Netto: 1.040,-
Summe Miete USt: 208,-
Kaution: 5.000,-
Kaution: 5.000,00 €
Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung

Anbieter Realitäten Perkonig kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Paul Perkonig
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Landesregierung, Innenstadt
Etage: 6
Nähe Landesregierung, Ost-Süd-Ausrichtung

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