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Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

"Klein aber Fein" - Nettes Altbaubüro am Lendhafen
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Mietobjekt Klagenfurt am Wörthersee

Nutzfläche: 33 m²
1 Stellplatz
Zentralheizung
Fernwärme
Teeküche
Parkplatz
Fliesen
Verfügbar: ab sofort.

Büro/Praxis mieten - Klagenfurt am Wörthersee

Nettomiete: € 455,75
Nutzfläche: 33 m²
"Klein aber Fein" - Nettes Altbaubüro am Lendhafen.

„Tiny-Office“ am Lendhafen mit PKW-Freistellplatz

„Alles in einem“, dafür steht dieses kleine, aber praktische Büro in der Klagenfurter Innenstadt. Ideal für Kleinunternehmer oder Startups! Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer fußläufiger Nähe lassen keine Wünsche mehr offen.

Ausstattung:

- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)

- Fliesenböden

- Zentralheizung-Fernwärme

- Küche vorhanden

Bezug: ab sofort !

Mietkonditionen:

Miete: EUR 365,00 zzgl. 20 % Mwst.

BK´s:  EUR   90,75 inkl. Heizung, zzgl. 20 % Mwst.

Ges.:  EUR 455,75 zzgl. 20 % Mwst.

Kaution: EUR 1.700,-

Vermittlungshonorar: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
zentrumsnahe Lage am Lendhafen Aufteilung:
Vorraum, Büroraum, Küche, Bad mit Dusche und WC
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 32.46, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: 6168

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 455,75
Gesamtmiete USt: 91,15
Gesamtbelastung Netto: 455,75
Betriebskosten Netto: 90,75
Summe Miete Netto: 365,-
Summe Miete USt: 73,-
Kaution: 1.700,-
Kaution: 1.700,00 €

Anbieter Realitäten Perkonig kontaktieren:

Ansprechpartner: Michael Wagner
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Lendhafen
Etage: 0
zentrumsnahe Lage am Lendhafen

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