Mietwohnungen

Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Geschmackvolle Altbau-Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt
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Mietobjekt Klagenfurt am Wörthersee

6 Zimmer
Nutzfläche: 184 m²
Zentralheizung
Fernwärme
Teeküche
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Büro/Praxis mieten - Klagenfurt am Wörthersee

Miete: auf Anfrage
Nutzfläche: 184 m²
6 Zimmer
Geschmackvolle Altbau-Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt.

Geschmackvolle Altbau-Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt!

Die Räumlichkeiten überzeugen mit stilvollen Parkettböden und hohen, zum Teil offen gestalteten Räumen. Insgesamt bieten diese stilvollen Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten eine Nutzfläche von rd. 184 m² und sind im 2. Obergeschoss (mit Lift) situiert.

Es stehen zwei getrennte Sanitärbereiche, für Herren und Damen zur Verfügung und wurden diese vor einigen Jahren saniert. Ebenso verfügen die Räumlichkeiten über eine neuwertige Küchenzeile mit sämtlichen E-Geräten.

Hervorzuheben ist die Zentrumslage sowie der freundliche Charakter dieser Räumlichkeiten.

Optional kann ein PKW-Tiefgaragenstellplatz (EUR 60,- / Monat) in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Ausstattung:

- wunderschöne Altparkettböden

- ZH-Fernwärme // WW über E-Boiler

- Doppelkastenfenster (Innenflügel neu)

- Festnetz-/ Internet – Anschlüsse

- neuwertige Küchenzeile (inkl. Geräten)

- H/D Sanitärbereiche

Mietkonditionen:

Miete: EUR   6,90 /m² zzgl. 20% Mwst.

BK´s:  EUR   3,25 /m² inkl. Hzg., zzgl. Strom

ges.:  EUR  10,15 /m²

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 6.500,-)

Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Innenstadt, Nähe Landesregierung Aufteilung:
Vorraum, 6 Räume, Aufenthalts-/ Teeküchenbereich, 2 Sanitärbereiche
 
Objektnummer: 6129

Preisdetails:

Miete pro m² zzgl. NK: 6,9
Kaution: 6.500,-
Kaution: 6.500,00 €
Provision: Provisionspflichtig, Vermittlungsprovision: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Anbieter Realitäten Perkonig kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Paul Perkonig
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Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Landesregierung, Innenstadt
Etage: 2
Innenstadt, Nähe Landesregierung

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