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Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

„One-Room-Office“ in Innenstadtpalais
  • Büro/Praxis in 9020  - 1
  • Büro/Praxis in 9020  - 2
  • Büro/Praxis in 9020  - 3
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  • Büro/Praxis in 9020  - 6

Mietobjekt Klagenfurt am Wörthersee

1 Zimmer
Nutzfläche: 36 m²
Bürofläche: 36 m²
Dusche
Klimaanlage
Zentralheizung
Fernwärme
Lift
Tiefgarage
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Büro/Praxis mieten - Klagenfurt am Wörthersee

Miete: auf Anfrage
Nutzfläche: 36 m²
1 Zimmer
„One-Room-Office“ in Innenstadtpalais.

„One-Room-Office“ in revitalisiertem Palais

„Smart-Office“ in einem unter Denkmalschutz stehenden, revitalisierten Palais in Innenstadtlage.

Unter Konservierung der historischen Fassade wurde das Palais Fugger zu einem modernen, großzügigen Bürohaus mit hohen Qualitätsansprüchen adaptiert. Der offene Büroraum zeichnet sich neben der Toplage vor allem durch die vollwertige Ausstattung aus.

Im Zuge der Revitalisierung wurde an das Objekt eine Tiefgarage angebaut;

Ausstattung:

- tlw. EDV – Netzwerkverkabelung

- ZH – Fernwärme

- Klimatisierung

- Lift (KG - DG)

- Parkett- / Marmorböden

- Telefon- / Internet – Vorbereitung, Telekabelanschluss

- Anschlüsse Teeküche       

- Automat. Beschattung - witterungsabhängige Steuerung

Mietkonditionen:

Miete: EUR 324,00 (netto)  (= EUR 9,00 /m²)

BK`s:  EUR   79,20 (netto), zzgl. Heizung, Strom

Ges.:  EUR 403,20 (netto)

Optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 95,- / Monat (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 1.500,-)

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
vis á vis vom Stadttheater, Innenstadtlage Aufteilung:
Vorraum, offener Büroraum, Bad/WC
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 83, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.02, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 6090

Preisdetails:

Miete pro m² zzgl. NK: 9,-

Anbieter Realitäten Perkonig kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Paul Perkonig
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Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: vis á vis vom Stadttheater
Etage: 3
vis á vis vom Stadttheater, Innenstadtlage

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