Produktionshalle in 2564 Fahrafeld

LAGERHALLE MIT HOLZHAUS.



FAHRAFELD - TRIESTINGTAL


LAGERHALLE MIT HOLZHAUS FÜR BÜRO ODER WERKSTÄTTE

4 m hohe Lagerhalle - rund 560 m²

Zusatzräumlichkeiten - rund 180 m²

Freiplatz im Hof für LKW-Zufahrt - rund 1.500 m²

VIELE MÖGLICHKEITEN bietet dieses Betriebsobjekt - bestehend aus einer rund 560 m² großen Halle (Höhe 4 m) mit 3 Rolltoren (Breite ca. 3 m) und direkter LKW-Lademöglichkeit - sehr gut isoliert - winterfest

Ein- oder Zwischenlager für Ihre Produkte

Veranstaltungshalle für Flohmarkt oder Kunstausstellungen

Zwischenlager für Paketdienste

Einstellmöglichkeit für Oldtimer

Werkstätte / Bastelraum für Ihre Erzeugungsprodukte u.v.m.

Angrenzend befindet sich ein Holzhaus aus dem Baujahr 1940, in welchem einige beliebig verwendbare Räume, eine Dusche sowie eine Toilette untergebracht sind.

Ein rund 1.500 m² großer Freiplatz im Hof bietet ausreichend Platz für Ihre LKW-Zufahrt.

Perfekte Verkehrslage zwischen Berndorf und Pottenstein mit guter Anbindung an die Westautobahn (Alland) oder die Südautobahn (Leobersdorf) und direkter Einfahrt von der B18 - inmitten von viel Grün.

Die Halle wurde 1965 erbaut, ständig gepflegt und gewartet und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand - derzeit nicht beheizt - Anschluss vorhanden.

befristet vorerst auf 5-10 Jahre - bzw. nach Vereinbarung

GESAMTMIETE: € 2.738,-- inkl. Betriebskosten und Steuer

Miete: netto € 2.220,10 (brutto € 2.664,10)

Steuer: € 444,--

Betriebskosten: € 73,90 (Halle: € 57,73 und Haus € 16,17)

zuzüglich Wasser und Strom (Subzähler vorhanden)

KAUTION: € 8.214,-- (3 BMM)

VERGEBÜHRUNG: je nach Vertragsdauer rund 1 % des 3-fachen Jahreswertes

PROVISION: 3 BMM € 8.214,-- zuzügl. 20 % Steuer = € 9.856,80

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!

Obj.Nr. 16/5975

Objektnummer: 5975