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Gewerbeobjekt in 9073 Viktring

Klagenfurt - Viktring: Produktionshalle 3.600 m² + Lager + Büro
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Mietobjekt Viktring

Nutzfläche: 3.600 m²

Gewerbeobjekt mieten - Viktring

Miete: € 21.700,-
Nutzfläche: 3,600 m²
Klagenfurt - Viktring: Produktionshalle 3.600 m² + Lager + Büro.
Objektadresse:
9073 Klagenfurt-Viktring

Besonderes:
• unbefristete Anmietung möglich!
• Bezug: ab sofort

Größe:
• 3.600 m² - Produktionsfläche
• 1.700 m² - Lager (erweiterbar)
• 700 m² - Büro (bei Nichterfordernis Mietminderung)

Eignung:
• Produktion
• Lager

Böden:
• Beton

Sonstiges:
• LKW-Laderampen
• gute Zufahrt
• ausreichend Parkplätze
• beheizbar (Lager ~10°, Produktion ~17°)
• Raumhöhe Produktion mind. 4,60 m
• trocken
• WC Anlagen
• Dusche

Baujahr:
• 1980

Bruttomiete: € 26.040,-
- inkludiert:
• Nettomiete
• Betriebskosten
• Umsatzsteuer 20 %
- für Temperierung bzw. Beheizung gesonderte Vereinbarung, monatliche Akontierung € 1,56/m² inkl. 20 % Umsatzsteuer
- Bei geringerem Flächenbedarf Miete reduziert.

Energiewerte:
• HWB 209 kWh/m²a (Heizwärmebedarf)
• fGEE 1,51 (Gesamtenergieeffizienz-Faktor)
• gem. Energieausweis vom 23.10.2015 der Firma e+msa EnergieBeratungs GmbH für "Verkaufsstätte"

Übergabe ab sofort möglich, dazu erforderlich:
- Kaution:
• 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung)
- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt:
• 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer
- Vermittlungsprovision:
• je nach Mietdauer, ein bis drei Bruttomonatsmieten

Miete: € 21.700,- inkl. Betriebskosten (+ 20 % USt), Heizkosten extra
Objektnummer: MHPR

Preisdetails:

Miete: 21.700,-
Kaution: 3 BMM
je nach Mietdauer

Anbieter WilliMann Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Miriam Kronawetter
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 9073 Viktring

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.


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