Büro/Praxis in 1010 Wien
UNBEFRISTET - vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Büro / Praxis / Geschäftslokal - nahe Lugeck!
Mietobjekt Wien
3 Zimmer
Nutzfläche: 104,14 m²
1 seperates WC
Verfügbar: ab sofort.
Büro/Praxis mieten - Wien
Nettomiete: € 2.082,77
Nutzfläche: 104,14 m²
3 Zimmer
Nutzfläche: 104,14 m²
3 Zimmer
UNBEFRISTET - vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Büro / Praxis / Geschäftslokal - nahe Lugeck!
Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche in der Sonnenfelsgasse.
Die charmante und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenster, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen. Das Objekt verfügt sowohl über einen straßenseitigen Eingang sowie zwei Schaufenstern.
VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/VPwBrdBJHTdWdQgqgDaRRG.mp4
Nutzfläche: ca. 104,14m²
Das Lokal ist mit einer kleinen Teeküche inkl. Kühlschrank ausgestattet.
Eckdaten:
1 WC im Objekt
Bodenbelag: Parkett / Fliesen
Heizung: Infrarotpaneelheizung
Konditionen:
netto Hauptmietzins: EUR 1.900,- zzgl. 20% USt./ Monat
netto Betriebskostenakonto: EUR 182,77 zzgl. 20% USt. / Monat
netto Gesamtmiete: EUR 2.082,77 zzgl. 20% USt. / Monat
Lage und Infrastruktur:
Die Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
U-Bahnlinien: U1, U3 - Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten
U-Bahnlinien: U1, U4 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
U-Bahnlinien: U3 - Station Stubentor - ca. 3 Gehminuten
Straßenbahnlinie Nr. 1, Nr. 2 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
Buslinie 3A- Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten
Kontakt:
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc, unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 5451
Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche in der Sonnenfelsgasse.
Die charmante und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenster, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen. Das Objekt verfügt sowohl über einen straßenseitigen Eingang sowie zwei Schaufenstern.
VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/VPwBrdBJHTdWdQgqgDaRRG.mp4
Nutzfläche: ca. 104,14m²
Das Lokal ist mit einer kleinen Teeküche inkl. Kühlschrank ausgestattet.
Eckdaten:
1 WC im Objekt
Bodenbelag: Parkett / Fliesen
Heizung: Infrarotpaneelheizung
Konditionen:
netto Hauptmietzins: EUR 1.900,- zzgl. 20% USt./ Monat
netto Betriebskostenakonto: EUR 182,77 zzgl. 20% USt. / Monat
netto Gesamtmiete: EUR 2.082,77 zzgl. 20% USt. / Monat
Lage und Infrastruktur:
Die Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
U-Bahnlinien: U1, U3 - Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten
U-Bahnlinien: U1, U4 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
U-Bahnlinien: U3 - Station Stubentor - ca. 3 Gehminuten
Straßenbahnlinie Nr. 1, Nr. 2 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
Buslinie 3A- Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten
Kontakt:
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc, unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 5451
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 2.082,77
Gesamtmiete USt: 416,55
Gesamtbelastung Netto: 2.082,77
Betriebskosten Netto: 182,77
Summe Miete Netto: 1.900,-
Summe Miete USt: 380,-
Miete pro m² zzgl. NK: 18,24
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage: Gewerbeimmobilie in 1010 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Sonnenfelsgasse / Lugeck
Etage: 0
