Mietwohnungen

Büro/Praxis in 1230 Wien

Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf
  • Büro/Praxis in 1230  - 1
  • Büro/Praxis in 1230  - 2
  • Büro/Praxis in 1230  - 3
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  • Büro/Praxis in 1230  - 6
  • Büro/Praxis in 1230  - 7

Mietobjekt Wien

1 Badezimmer
Nutzfläche: 236,88 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Einbauküche
Verfügbar: 01.09.2022.

Büro/Praxis mieten - Wien

Nettomiete: € 2.226,67
Nutzfläche: 236,88 m²
Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf.

Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

Büro 1 OG :  ca. 123 m²

Miete:

Büro 1: EUR 7,50/m²

Betriebskostenakonto und Heizkosten : dzt. EUR 1,90 /m²

Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.

Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage

Energiewerte:

Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m²a, fGEE 1,43

Lager: HWB 169,78 kWh/m²a, fGEE 1,39

Öffentliche Verkerhsanbindung:

Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk

bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 96.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.43.
Objektnummer: 5066

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 2.226,67
Gesamtmiete USt: 445,33
Gesamtbelastung Netto: 2.226,67
Betriebskosten Netto: 450,07
Summe Miete Netto: 1.776,6
Summe Miete USt: 355,32
Miete pro m² zzgl. NK: 7,5
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter Plech & Plech Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Fiorina Doré -Hirschbold
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1230 Wien - Lamezanstraße


Region: Industriegebiet Inzersdorf

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