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Einzelhandel in 2340 Mödling

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in starker Frequenzlage von Mödling
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Mietobjekt Mödling

Nutzfläche: 304,42 m²
Einbauküche
Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Lastenaufzug
Abstellraum
Fahrradraum
DV-Verkabelung
Garage

Einzelhandel mieten - Mödling

Nettomiete: € 4.170,90
Nutzfläche: 304,42 m²
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in starker Frequenzlage von Mödling.

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss im Zentrum von Mödling.

Das moderne Geschäftslokal liegt auf einer belebten und stark frequentierten Straße mit historischen Gebäuden. Die großen Schaufenster garantieren gute Sichtbarkeit und erhellen durch Tageslicht den großen Verkaufsraum. Zudem bieten sie viel Platz für große Werbeschilder. 

Die Fläche gliedert sich wie folgt auf:

-) Erdgeschoss: ca. 304,42 m²

Die Liegenschaft verfügt auf der Rückseite über einen Lieferanteneingang bzw. Anlieferungszone inklusive Lastenlift. 

Die barrierefreie und klimatisierte Geschäftsfläche eignet sich zum einen für Einzelunternehmer als auch beispielsweise für ein Ärztezentrum, Versicherungsunternehmen, Fitnessstudio, einen Schönheitssalon, eine Bankfiliale oder ähnliches.

Optional

Garagenplätze pro Stellplatz: EUR 120,-/Monat (brutto)

Lagerfläche/Bürofläche mit ca. 88,51 m² (Obergeschoss): EUR 871,64/Monat (brutto)

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan unter 0676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 75, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 5021

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 4.170,9
Gesamtmiete USt: 834,19
Gesamtbelastung Netto: 4.170,9
Betriebskosten Netto: 647,63
Sonstige Kosten Netto: 22,44
Sonstige Kosten USt: 4,49
Summe Miete Netto: 3.500,83
Summe Miete USt: 700,17
Miete pro m² zzgl. NK: 11,5
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter Plech & Plech Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Georg Zoltan
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 2340 Mödling

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Hauptstraße / Mödling

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