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Büro/Praxis in 1080 Wien

---MODERNE BÜROFLÄCHE NAHE U2/U3 VOLKSTHEATER---
  • Büro/Praxis in 1080  - 1
  • Büro/Praxis in 1080  - 2
  • Büro/Praxis in 1080  - 3
  • Büro/Praxis in 1080  - 4
  • Büro/Praxis in 1080  - 5
  • Büro/Praxis in 1080  - 6

Mietobjekt Wien

Nutzfläche: 134 m²
2 seperate WC
Einbauküche
Räume veränderbar
Klimaanlage
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
DV-Verkabelung
Tiefgarage
Verfügbar: sofort.

Büro/Praxis mieten - Wien

Nettomiete: € 1.922,90
Nutzfläche: 134 m²
- -MODERNE BÜROFLÄCHE NAHE U2/U3 VOLKSTHEATER- -.

Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche im Herzen des 8ten Wiener Gemeindebezirkes. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ein gutes Raumklima.

Eckdaten

Fläche: ca. 134m²

Räume: 3 (sind nach Belieben veränderbar)

Küche: Teeküche (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Mikrowelle etc.)

WC: 2 (1 Damen/ 1 Herren)

Lift: Personenlift (barrierefrei)

Kabelkanäle sind vorhanden

Abgehängte Decken

Heizung: Hauszentralheizung

Tiefgaragenstellplatz: Verfügbar (á € 160,- zzgl. 20% USt./Monat)

Kosten pro Monat

Nettomiete/Monat: € 1.608,00

Betriebskosten/Monat: € 314,90

Heizkostenakonto/Monat: € 80,40

Summe: € 2.003,30

zzgl. 20% USt.: € 400,66

Summe inkl. 20% USt. € 2.403,96

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten gerundet auf € 7.300,-

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Vergebührung 1% von 36 Monatsmieten

Vertragsdauer: unbefristet

Lage und Infrastruktur

Die Lage des Bürogebäudes ist als sehr gut einzustufen. Sie erreichen Ihr neues Büro auf öffentlichem Weg mit der Straßenbahnlinie 46er, mit der Buslinie 13A. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Volkstheater U2 und U3.

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at  Mehr Objekte finden Sie auf www plech at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 4689

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 1.922,9
Gesamtmiete USt: 384,58
Gesamtbelastung Netto: 2.003,3
Betriebskosten Netto: 314,9
Heizkosten Netto: 80,4
Heizkosten USt: 16,08
Summe Miete Netto: 1.608,-
Summe Miete USt: 321,6
Miete pro m² zzgl. NK: 12,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter Plech & Plech Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Georg Zoltan
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1080 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Lerchenfelder Straße
Etage: 1

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