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Büro/Praxis in 1070 Wien

:: LOFTARTIGES BÜRO mit GROßEN FENSTERFLÄCHEN und KLIMAANLAGE in der Halbgasse ::

Büro/Praxis Wien

Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Teeküche
Tiefgarage
Teppich
Parkett

Gewerbeimmobilie in 1070 Wien. Verfügbar: ab 1. Oktober 2019.

1 Zimmer, 1 seperates WC, Nutzfläche: 111,3 m², Gesamtfläche: 111,3 m², Bürofläche: 111,3 m².

Betriebskosten Netto: 310,-8, Gesamtmiete Netto: 1.564,-8, Gesamtmiete USt: 312,82, Gesamtbelastung Netto: 1.564,-8, Summe Miete Netto: 1.254,-, Summe Miete USt: 250,8, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtmiete netto: € 1.564,08
Nutzfläche: 111,30 m²
Gesamtfläche: 111,30 m²
1 Zimmer
:: LOFTARTIGES BÜRO mit GROßEN FENSTERFLÄCHEN und KLIMAANLAGE in der Halbgasse ::.

Das loftartige Büro befindet sich im EG (mit Klimaanlage), ist in einen weitläufigen begrünten Innenhof ausgerichtet welcher von 3 Seiten vom Gebäude in U-Form umschlossen ist und sich in die Halbgasse öffnet.

Am Dach (mit Lift zu erreichen) steht eine Sonnenterrasse und ein Pool (indoor, beheizt) zur Benützung (Sommer und Winter) bereit.

Eckdaten:

- großer, loftartiger Raum

- Teeküche

- Toilette

- ebenerdig

- große Glasflächen zum Innenhof 

- Jalousien

Mietdauer: unbefristet

Beziehbar: ab 1. Oktober 2019

Parken:

Es steht eine Tiefgarage bereit in der Dauerstellplätze angemietet werden können. Kurzparken für Kunden (gegen Entgelt) für Kunden und Besucher in der Tiefgarage ebenfalls möglich.

Miete: 

1254,00 Nettomiete

   310,08 Betriebskosten

   284,62 USt. (20 %)

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1876,90 Bruttomiete (inkl. 20% USt.)

   168,72 Warmwasser, Heizung, Klimaanlage (zzgl. 20 % USt.)

Kaution: EUR 6.238,- 

Vermittlungshonorar: EUR 6.238,- (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Halbgasse
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 107.06, .
Objektnummer: 35112
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