Büro in 1230 Wien

Modernes Büro - Klimaneutral - Heizung/Klimatisierung/Strom durch Solarenergie - U6 Station Siebenhirten.
Modernst ausgestattetes Büro ca. 122m² in 1230 Wien wird vermietet!

Raumaufteilung:
Geräumiger Vorraum mit Spüle, Geschirrspüler und einem Kaffeetisch
4 Büros in der Größe von ca. 16m²,21m²,25m²,29m²
Sanitärraum mit 2 Toiletten
optional: Lager zwischen 50m² und 100m².

Raumhöhe: 2,85m

-Barrierefrei
-Klimaanlage (Fancoils)
-Glasfaseranschluss
-EDV und Telefonverkabelung (Kabelkanäle)
-Gasetagenheizung
-Kundenparkplätze ca. 100m vorm Haus

Beziehbar ab sofort

Kosten:
Miete: € 1098,00
Betriebskosten: € 272,36
Klimaanlage: € 42,00

Optional:
Stellplatz: € 40/ Monat
Garage: € 80/ Monat
Lager: € 5/m²/Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% Ust.

Kaution: ca. € 5100 (3BMM)

Verkehrsanbindung:

U6 Station Siebenhirten ist etwa 2 Gehminuten entfernt
nähe zu Buslinien 207,260,265,266,269,270
sowie 61A und 64A.

Autobahn A2 ist etwa 3km entfernt.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Wir fungieren als Doppelmakler
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 51.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.990.
Objektnummer: 1103/3863