Bürohaus in 2500 Baden
Büro in zentraler repräsentativer Innenstadtlage
Mietobjekt Baden
6 Zimmer
Freifläche: 10 m²
Bürofläche: 252 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
4 seperate WC
1 Balkon
1 Stellplatz
Lift
Abstellraum
Gäste WC
Verfügbar: Jänner 2026.
Bürohaus mieten - Baden
Miete: € 3.999,60
Nettomiete: € 3.333,-
6 Zimmer
Nettomiete: € 3.333,-
6 Zimmer
Büro in zentraler repräsentativer Innenstadtlage.
Repräsentatives Büro in bester Innenstadtlage von Baden zu vermieten
Sie suchen einen stilvollen und zentral gelegenen Arbeitsplatz, der Eindruck macht? Dieses exklusive Büro in der charmanten Innenstadt von Baden bietet Ihnen genau das – und mehr.
Highlights:
Repräsentatives Ambiente: Historisches Gebäude mit modernem Innenausbau – ideal für Kanzleien, Agenturen oder Beratungsfirmen
Großzügige, helle Räume mit hohen Decken und eleganten Details
Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
2 Parkplätze können optional angemietet werden.
Fläche: ca. 252 m² Verfügbarkeit: ab Jänner 2026
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einem Umfeld zu etablieren, das Professionalität und Stil ausstrahlt. Top-Lage: Direkt im Herzen von Baden, umgeben von Cafés, Geschäften und perfekter Infrastruktur
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155.00, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 132602
Repräsentatives Büro in bester Innenstadtlage von Baden zu vermieten
Sie suchen einen stilvollen und zentral gelegenen Arbeitsplatz, der Eindruck macht? Dieses exklusive Büro in der charmanten Innenstadt von Baden bietet Ihnen genau das – und mehr.
Highlights:
Repräsentatives Ambiente: Historisches Gebäude mit modernem Innenausbau – ideal für Kanzleien, Agenturen oder Beratungsfirmen
Großzügige, helle Räume mit hohen Decken und eleganten Details
Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
2 Parkplätze können optional angemietet werden.
Fläche: ca. 252 m² Verfügbarkeit: ab Jänner 2026
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einem Umfeld zu etablieren, das Professionalität und Stil ausstrahlt. Top-Lage: Direkt im Herzen von Baden, umgeben von Cafés, Geschäften und perfekter Infrastruktur
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155.00, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 132602
Preisdetails:
Miete: 3.999,60
Gesamtmiete: 3.999,60
Gesamtbelastung: 3.999,60
Hauptmietzins Netto: 2.726,-
Hauptmietzins USt: 545,2
Gesamtmiete Netto: 3.333,-
Gesamtmiete USt: 666,6
Gesamtbelastung Netto: 3.333,-
Betriebskosten Netto: 607,-
Summe Miete Netto: 2.726,-
Summe Miete USt: 545,2
Miete zzgl. NK: 2.726,--
Kaltmiete: 3.271,20
Nebenkosten: 607,--
Preise zuzüglich MWSt
Miete pro m² zzgl. NK: 12,98
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 2500 Baden
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Region: Baden
Etage: 1
Top-Lage: Direkt im Herzen von Baden, umgeben von Cafés, Geschäften und perfekter Infrastruktur
