Büro in 1160 Wien
Verkaufsgeschäft/ Büro/ Praxis auf rd. 83 m² zur Pauschalmiete
Mietobjekt Wien
4 Zimmer
Nutzfläche: 83 m²
1 seperates WC
Dusche
Fliesen
Parkett
Marmor
Verfügbar: kurzfristig.
Büro mieten - Wien
Miete: € 2.388,-
Nettomiete: € 1.990,-
Nutzfläche: 83 m²
4 Zimmer
Nettomiete: € 1.990,-
Nutzfläche: 83 m²
4 Zimmer
Verkaufsgeschäft/ Büro/ Praxis auf rd. 83 m² zur Pauschalmiete.
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit!
Dieses exklusive Gewerbeobjekt zur Miete befindet sich im charmanten 16. Bezirk und bietet Ihnen eine ideale Lage an der lebhaften Thaliastraße.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 83 m² erstreckt sich dieses Objekt über vier Räume (1x Empfang/Verkaufsfläche, 2x Büroraum/Wartezimmer, 1x Zwischengang/Küche), die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Betriebskosten sind in den Gesamtkosten in Form einer Pauschalmiete inbegriffen!
Die massive Bauweise sorgt für eine solide Struktur, während die hochwertigen Bodenbeläge aus Marmor, Parkett und Fliesen ein stilvolles und repräsentatives Ambiente schaffen. Die straßenseitigen Räume sind mit Leerverrohrungen für mehrere Computeranschlüsse ausgestattet.
Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie bestens vernetzt, was diese Immobilie zur perfekten Wahl für Ihr Geschäftsprojekt macht.
Die Geschäftsfläche ist sofort verfügbar und erwartet Sie zur individuellen, professionellen Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie den idealen Arbeitsort in einer der dynamischsten Lagen Wiens! Das angebotene Objekt befindet sich im lebhaften 16. Bezirk von Wien, einer weiterhin aufstrebenden Geschäftsgegend der Stadt. Diese erstklassige Lage an der Thaliastraße bietet eine perfekte Kombination aus perfekter Infrastruktur und exzellenter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 9 und 46, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt gewährleisten.
Zudem sind die U-Bahn-Stationen der Linie U6 "Thaliastraße"(2 Minuten) sowie "Josefstädter Straße"(7 Minuten) bequem zu Fuß erreichbar.
Objektnummer: 130110
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit!
Dieses exklusive Gewerbeobjekt zur Miete befindet sich im charmanten 16. Bezirk und bietet Ihnen eine ideale Lage an der lebhaften Thaliastraße.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 83 m² erstreckt sich dieses Objekt über vier Räume (1x Empfang/Verkaufsfläche, 2x Büroraum/Wartezimmer, 1x Zwischengang/Küche), die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Betriebskosten sind in den Gesamtkosten in Form einer Pauschalmiete inbegriffen!
Die massive Bauweise sorgt für eine solide Struktur, während die hochwertigen Bodenbeläge aus Marmor, Parkett und Fliesen ein stilvolles und repräsentatives Ambiente schaffen. Die straßenseitigen Räume sind mit Leerverrohrungen für mehrere Computeranschlüsse ausgestattet.
Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie bestens vernetzt, was diese Immobilie zur perfekten Wahl für Ihr Geschäftsprojekt macht.
Die Geschäftsfläche ist sofort verfügbar und erwartet Sie zur individuellen, professionellen Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie den idealen Arbeitsort in einer der dynamischsten Lagen Wiens! Das angebotene Objekt befindet sich im lebhaften 16. Bezirk von Wien, einer weiterhin aufstrebenden Geschäftsgegend der Stadt. Diese erstklassige Lage an der Thaliastraße bietet eine perfekte Kombination aus perfekter Infrastruktur und exzellenter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 9 und 46, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt gewährleisten.
Zudem sind die U-Bahn-Stationen der Linie U6 "Thaliastraße"(2 Minuten) sowie "Josefstädter Straße"(7 Minuten) bequem zu Fuß erreichbar.
Objektnummer: 130110
Preisdetails:
Miete: 2.388,--
Gesamtmiete: 2.388,--
Gesamtbelastung: 2.388,--
Hauptmietzins Netto: 1.990,-
Hauptmietzins USt: 398,-
Gesamtmiete Netto: 1.990,-
Gesamtmiete USt: 398,-
Gesamtbelastung Netto: 1.990,-
Summe Miete Netto: 1.990,-
Summe Miete USt: 398,-
Miete zzgl. NK: 1.990,--
Kaltmiete: 2.388,--
Miete pro m² zzgl. NK: 28,77
Kaution: 14.328,-
Kaution: 6 Monatskaltmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 1160 Wien
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Region: 16. Ottakring
Etage: 1
Einkaufsmöglichkeiten: 0,62 km
Fernbahnhof: 0,33 km
Autobahn: 4,84 km
U Bahn / Schnellbahn: 0,16 km
Bus: 0,07 km
Gaststätten: 0,14 km
Zentrum: 2,66 km Das angebotene Objekt befindet sich im lebhaften 16. Bezirk von Wien, einer weiterhin aufstrebenden Geschäftsgegend der Stadt. Diese erstklassige Lage an der Thaliastraße bietet eine perfekte Kombination aus perfekter Infrastruktur und exzellenter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 9 und 46, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt gewährleisten.
Zudem sind die U-Bahn-Stationen der Linie U6 "Thaliastraße"(2 Minuten) sowie "Josefstädter Straße"(7 Minuten) bequem zu Fuß erreichbar.
