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Verkaufsfläche in 4020 Linz

Geschäftslokal in einer der schönsten Einkaufsstraßen in Linz
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Mietobjekt Linz

Nutzfläche: 75,66 m²
Zentralheizung
Fliesen
Verfügbar: sofort.

Verkaufsfläche mieten - Linz

Miete: € 3.592,12
Nettomiete: € 2.993,43
Nutzfläche: 75,66 m²
Geschäftslokal in einer der schönsten Einkaufsstraßen in Linz.
Diese exklusive Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Linz und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 75,66 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage unweit der Landstraße und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich schicke Verkaufsgeschäfte sowie auch ein Antiquitätenhändler.

Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.

Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC.

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter** Nähe Ursulinenkirche / Klosterhof
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 156.70, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.49, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 126949

Preisdetails:

Miete: 3.698,81
Gesamtmiete: 3.592,12
Gesamtbelastung: 3.698,81
Hauptmietzins Netto: 2.764,2
Hauptmietzins USt: 552,84
Gesamtmiete Netto: 2.993,43
Gesamtmiete USt: 598,69
Gesamtbelastung Netto: 3.082,34
Betriebskosten Netto: 229,23
Heizkosten Netto: 88,91
Heizkosten USt: 17,78
Summe Miete Netto: 2.993,43
Summe Miete USt: 552,84
Miete zzgl. NK: 2.993,43
Kaltmiete: 3.317,04
Nebenkosten: 229,23
Heizkosten: 88,91
Miete pro m² zzgl. NK: 43,84
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Klaus Egger, LL.M.
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 4020 Linz

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: Linz
Etage: 0
Nähe Ursulinenkirche / Klosterhof

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