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Halle in 2351 Wiener Neudorf

Lager-/Logistikhallen zwischen 2.400 und 4.800m² beim IZ Süd
Halle in Wiener Neudorf
Wiener Neudorf Halle - Bild 01
Wiener Neudorf Halle - Bild 02
Wiener Neudorf Halle - Bild 03

Halle Wiener Neudorf

Rampe
Kantine/Cafeteria
Parkplatz
Parkhaus

Gewerbeimmobilie in 2351 Wiener Neudorf. Verfügbar: 1.1.2018.

, Nutzfläche: 4.912,25 m².

Betriebskosten Netto: 5.723,51, Gesamtmiete Netto: 27.642,48, Gesamtmiete USt: 5.528,49, Gesamtbelastung Netto: 27.642,48, Summe Miete Netto: 21.918,97, Summe Miete USt: 4.383,79, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtmiete netto: € 27.642,48
Nutzfläche: 4.912,25 m²
Lager-/Logistikhallen zwischen 2.400 und 4.800m² beim IZ Süd.

Sonderkondition noch für kurze Zeit (bis 30.06.2019) bei Gesamtanmietung der Lagerflächen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Das Industriezentrum (IZ) Süd stellt das größte und bedeutendste Gewerbegebiet von Österreich dar. Viele namhafte und internationale Firmen nutzen den Standort aufgrund der perfekten Infrastruktur, welche u.a. eine ideale Anbindung an das Autobahnnetz bietet.

An diesem Standort können wir Ihnen moderne Büroflächen von ca. (freibleibend) 55 bis 600m² und effiziente Lagerflächen von ca. 2.370,41m² bis 4.769,59m²² anbieten.

Ausstattung Lagerflächen

Laderampen / -brücken

großzügige Rangierflächen

Hallenhöhen bis 10m

beheizbar

Ausstattung Büro

Aufzug

(Vorbereitung) Kabelkanäle auf Parapethöhe

teilweise freie Raumaufteilung

Adaptierung nach Mieterwunsch

Am Gelände gibt es zusätzlich Parkplätze (u.a. Garage), ein Fitnessstudio und einen Imbiss.

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Aktionspreise bei Anmietung bis 30.6.2019 der gesamten Lagerfläche:

4.912,25m² inkl. Rampenflächen

HMZ €21.918,97

Betriebskosten €5.723,51

Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €27.642,47

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Ab 30.6.2019 bzw. bei Teilflächen

Preise (zzgl. 20% USt.)

Lager €5,80/m²

Betriebskosten €1,20 inkl. Heizung

Büro €7,90

Betriebskosten €1,85

Provision 3BMM + 20% MwSt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 106.6, .
Objektnummer: 34572
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