Mietwohnungen

Büro/Praxis in 1200 Wien

RIVERGATE - Bürogebäude an der Donau
Büro/Praxis in Wien
Wien Büro/Praxis - Bild 01
Wien Büro/Praxis - Bild 02
Wien Büro/Praxis - Bild 03
Wien Büro/Praxis - Bild 04

Büro/Praxis Wien

Gewerbeimmobilie in 1200 Wien.

, Nutzfläche: 968,61 m².

Betriebskosten Netto: 3.777,58, Gesamtmiete Netto: 18.209,87, Gesamtmiete USt: 3.641,98, Gesamtbelastung Netto: 18.209,87, Summe Miete Netto: 14.432,29, Summe Miete USt: 2.886,46, Miete pro m² zzgl. NK: 14,9, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtmiete netto: € 18.209,87
Nutzfläche: 968,61 m²
RIVERGATE - Bürogebäude an der Donau.

RIVERGATE bietet moderen Büroflächen in einem der neuen Businesscenter. Anspruchsvolle Architektur, moderne Gebäudetechnik und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus.

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 50.000 m².

Folgende Flächen sind derzeit verfügbar:

GATE 1:

3.OG, Top E: 302,20 m² - EUR 13,60/m² - ab sofort, Erstbezug !

1.OG, Top H: 328,96 m² - EUR 13,50/m² - ab Jänner 2018

GATE 2:

7.+ 8.OG, Top B: 968,61 m² - EUR 14,90/m² - Galeriegeschoss, Erstbezug

Betriebskosten dzt. EUR 3,90/m² inkl. Heizung und Kühlung

Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.

Mietvertragsdauer: 5 -10 Jahre

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Ausstattung:

Repräsentatives Entree „Donau Atrium“

Öffenbare Fenster mit Sonnenschutz innen- od. außen liegend

Doppelboden inkl. Bodentanks

Hochwertige Teppichfliesen

Leichtbauwände mit „Glasschwertelement“

Ergonomisches Beleuchtungskonzept

Teeküchenanschlüsse

LAN-Raum Anschlüsse

Sanitärgruppen

Haustechnik:

Mechanische Be- und Entlüftung

Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung

Sprinklervollausstattung

Notstromversorgung

Alarm- und Überwachungssysteme

Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme

Sondermerkmale:

Green Building-Zertifikat

Erdwärme- und Grundwassernutzung

24 Std. technischer Bereitschaftsdienst

Portier und Bewachungsdienst

Infrastruktur-Einrichtungen im Haus:

Nahversorgungseinrichtungen, Cafeteria/Gastronomie

Konferenz- und Veranstaltungsräumlichkeiten

zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen

Tiefgarage für Kurzparker (EUR 2,50/Stunde) und Dauerparker (EUR 140,00/Monat + 20 % Ust)

Motorradstellplätze

Fahrradabstellplätze    

Verkehrsanbindung:

U-Bahn U6, S-Bahnen S1, S2, S3, S15, S45Bus: 5A, 11A

Individualverkehr:

Stadtzentrum 10 min

Flughafen Wien 15 min

A22 Prag

A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Objektnummer: 3599
Anfrage senden:
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Mietwohnungen - Mietobjekte Wien - Mietobjekte 1200 Wien
Copyright © 2018 miet-wohnungen.at