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Ladenlokal in 1150 Wien

Optikergeschäft in der Sechshauser Straße
Ladenlokal in Wien
Wien Ladenlokal - Bild 01
Wien Ladenlokal - Bild 02
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Wien Ladenlokal - Bild 04
Wien Ladenlokal - Bild 05

Ladenlokal Wien

Klimaanlage
Etagenheizung
Barrierefrei
Teeküche
Alarmanlage

Gewerbeimmobilie in 1150 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.

1 seperates WC, Nutzfläche: 44 m², Verkaufsfläche: 20 m², Grundstücksfront: 4 m.

Gesamtmiete: 746,-, Gesamtbelastung: 746,-, Monatliche Kosten: 78,50, Kaution: 2.700,-, Provision: 3.00 MM.

Beschreibung:
Miete: € 746,-
Nutzfläche: 44 m²
Optikergeschäft in der Sechshauser Straße.
UNBEFRISTET - Gassenlokal in der Sechshauser Straße!

Optikergeschäft, seit ca. 50 Jahren, ca. 2.000 aktive Kunden.

Verkaufsraum mit Klimaanlage ca. 20 m², Lager und
Büro ca. 24 m², Teeküche, Toilette und Kellerabteil inklusive.

Es besteht die Möglichkeit das Optikergeschäft inkl. Ware,
Werkzeug und Maschinen um € 45.000,- exkl. UST zu übernehmen.

Kann jedoch auch für andere Zwecke genutzt werden.

Unmittelbare Nähe zur Buslinie 57A oder zur U6-Gumpendorfer Straße.

Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Kleiner Laden - super Frequenz - sehr vielseitig!

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €667,5 Betriebskosten €78,5 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €746------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 107.0000, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 2000/35776
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