Mietwohnungen

Ladenlokal in 1080 Wien

Unbefristeter Geschäftsraum ab.1.September

Ladenlokal Wien

Zentralheizung
Barrierefrei
Parkplatz

Gewerbeimmobilie in 1080 Wien. Verfügbar: September.

1 seperates WC, 1 Stellplatz, Nutzfläche: 94 m², Verkaufsfläche: 94 m².

Betriebskosten Netto: 301,44, Gesamtmiete Netto: 2.941,44, Gesamtmiete USt: 60,29, Gesamtmiete: 3.001,73, Gesamtbelastung Netto: 2.501,44, Gesamtbelastung: 3.001,73, Monatliche Kosten: 361,73, Summe Miete Netto: 2.200,-, Summe Miete USt: 440,-, Kaution: 9.000,-, Provision: 3.00 MM.

Beschreibung:
Miete: € 3.001,73
Gesamtmiete netto: € 2.941,44
Nutzfläche: 94 m²
Unbefristeter Geschäftsraum ab.1.September.
Gute Gelegenheit!
Modern mit viel Glas und großen Schaufenstern. Gute Laufkundschaft durch die frequentierte Josefstädter Straße. Eignet sich auch für Copy, Büro, Beratung, Coaching, Fitness, Massage, Beauty, etc. (ausgenommen Gastronomie).
Das barrierefreie Lokal im Erdgeschoss ist durch die großen Fensterfronten sehr hell, gliedert sich in einen großen, offenen Raum, ein weiterer Bereich, sowie Dusche und WC für Personal. Ein Lagerraum mit ca. 6 m² ist im Keller vorhanden.
Lage: gute Laufkundschaft, öffentlich sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 2 ist vor der Tür sowie die Bus linie 13A ist in wenigen Minuten erreicht.
Highlights: frequentierte Einkaufstraße, barrierefrei, viel Werbefläche, guter Zustand

Unbefristet
Ein Parkplatz kann mitgemietet werden.
Die Heizung ist in der monatlichen Miete inkludiert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €301,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €500,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3001,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 61.0000, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2000/35354
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