Immobilie in 4600 Wels
Elegantes Geschäftslokal - mit neuwertiger Ausstattung - im Zentrum von Wels
Mietobjekt Wels
Gesamtfläche: 84,47 m²
Verfügbar: 01.07.2025.
Immobilie mieten - Wels
Miete: € 2.509,09
Nettomiete: € 2.112,05
Gesamtfläche: 84,47 m²
Nettomiete: € 2.112,05
Gesamtfläche: 84,47 m²
Elegantes Geschäftslokal - mit neuwertiger Ausstattung - im Zentrum von Wels.
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbestandort in der dynamischen Stadt Wels!
Diese exklusive Verkaufsräumlichkeit bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Lage, Qualität und gute Erreichbarkeit legen. Die neuwertige Geschäftsausstattung (Herbst 2024) kann zu einem moderaten Preis abgelöst werden, die großen Auslagen bieten den idealen Rahmen zur Produktpräsentation und Eigenwerbung.
Der Standort im Herzen von Wels überzeugt durch hohe Besucherfrequenz, da einerseits die Fußgängerzone angrenzt und andererseits ausreichend Kunden-Parkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung stehen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ablöse im Komplettpaket: Boden / Beleuchtung / Decke /Klima / gesamter Ladenbau € 10.000,00 + 20% USt. Top Geschäftsausstattung zur Ablöse Zentrum Wels / direkt am Stadtplatz
Energieausweisdaten: Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.73, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 130951
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbestandort in der dynamischen Stadt Wels!
Diese exklusive Verkaufsräumlichkeit bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Lage, Qualität und gute Erreichbarkeit legen. Die neuwertige Geschäftsausstattung (Herbst 2024) kann zu einem moderaten Preis abgelöst werden, die großen Auslagen bieten den idealen Rahmen zur Produktpräsentation und Eigenwerbung.
Der Standort im Herzen von Wels überzeugt durch hohe Besucherfrequenz, da einerseits die Fußgängerzone angrenzt und andererseits ausreichend Kunden-Parkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung stehen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ablöse im Komplettpaket: Boden / Beleuchtung / Decke /Klima / gesamter Ladenbau € 10.000,00 + 20% USt. Top Geschäftsausstattung zur Ablöse Zentrum Wels / direkt am Stadtplatz
Energieausweisdaten: Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.73, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 130951
Preisdetails:
Miete: 2.595,09
Gesamtmiete: 2.509,09
Gesamtbelastung: 2.595,09
Hauptmietzins Netto: 1.858,34
Hauptmietzins USt: 371,67
Gesamtmiete Netto: 2.112,05
Gesamtmiete USt: 397,04
Gesamtbelastung Netto: 2.183,72
Betriebskosten Netto: 253,71
Heizkosten Netto: 71,67
Heizkosten USt: 14,33
Summe Miete Netto: 1.858,34
Summe Miete USt: 371,67
Miete zzgl. NK: 1.858,34
Kaltmiete: 2.230,01
Nebenkosten: 253,71
Heizkosten: 71,67
Preise zuzüglich MWSt
Miete pro m² zzgl. NK: 26,40
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 4600 Wels
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Zentrum Wels / direkt am Stadtplatz
