Mietwohnungen

Lager in 4050 Traun

Lagerflächen mit günstiger Pauschalmiete Nähe A1 beim Franzosenhauspark bei Linz

Lager Traun

Barrierefrei

Gewerbeimmobilie in 4050 Traun.

, Nutzfläche: 337 m².

Gesamtmiete Netto: 1.000,-, Gesamtmiete USt: 200,-, Gesamtmiete: 1.200,-, Gesamtbelastung Netto: 1.000,-, Gesamtbelastung: 1.200,-, Summe Miete Netto: 1.000,-, Summe Miete USt: 200,-, Miete pro m² zzgl. NK: 2,97, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.200,-
Gesamtmiete netto: € 1.000,-
Nutzfläche: 337 m²
Lagerflächen mit günstiger Pauschalmiete Nähe A1 beim Franzosenhauspark bei Linz.

Vermietet werden ebenerdige und barrierefreie Lagerflächen (unbeheizt) mit ca. 337 m² und ein Lager mit 103 m² in einem historischen Mühlengebäude Nähe A1 Franzosenhaus-Gewerbepark.

Die Anlieferung erfolgt über den Innenhof ausschließlich mit Pkw oder Sprinter (keine LKW).

Keine Produktion bzw. Werkstätte sondern nur Lager. Zuvor war dort ein Malerbetrieb in Bestand. Übernahme wie liegt und steht als Pauschalmiete (inkl. BK).

Aufteilung:

- Zugang über Innenhof

- 2 große Lagerräume

- kleiner Nebenraum

- kl. Büro mit Aussicht ins Grüne

- Sanitäreinheiten (WC Innenhof)

Ausstattung:

- Rundbogen Einfahrt (ca. 3.80 mh)

- Eisentüre (Eingang)

- abgehängte Decken

- Deckenbeleuchtung (220 V)

- Separater Stromzähler (Anmeldung mieterseitig Linz AG)

- Flugdachschuppen (Ablage auf Anfrage)

- Wasser u. E-Anschlüsse (E-Heizstrahler)

- Holzstellagen für Ablage

- Ausreichend Parkplätze am Areal vorhanden

Infrastruktur:

Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Wien bzw. Salzburg.

In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.).

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner

M: +43 (0) 699 1711 3372

T:  +43 (0) 1 342 222 54

F:  +43 (0) 1 342 222 11

gz@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Franzosenhaus Betriebspark, A1 Franzosenhausweg
Objektnummer: 3510
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