Mietwohnungen

Büro in 1230 Wien

ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²
  • Büro in 1230  - 1
  • Büro in 1230  - 2
  • Büro in 1230  - 3
  • Büro in 1230  - 4
  • Büro in 1230  - 5
  • Büro in 1230  - 6

Mietobjekt Wien

Nutzfläche: 762,81 m²
Bürofläche: 503,49 m²
Balkone/Terrassen: 259,32 m²
4 seperate WC
1 Terrasse
Klimaanlage
Barrierefrei
Lift
Doppelboden
Verfügbar: ab sofort.

Büro mieten - Wien

Miete: € 15.108,72
Nettomiete: € 12.590,60
Nutzfläche: 762,81 m²
ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m².
Bei diesem exklusiven Büro handelt sich um eine Erstbezug Fläche, welche Teil eines außergewöhnlichen und designten Neubauprojekt ist.
Das Highlight des ca. 500 m² großem Büro sind die großzügigen Fensterfronten, die für ein freundliches und dynamisches Arbeitsumfeld bei warmer Lichteinstrahlung sorgen.
Die dem Büro vorgelagerte Terrassenfläche mit ihrer idyllischen Begrünung, bietet vielseitige Möglichkeiten. (Office-Event, Mitarbeiter Meetings, Auszeit in der Mittagspause)

Im besagten Projekt finden sich zahlreiche Benefits für Mitarbeiter:
-Fitnesscenter
-Gastronomie
-Bäckerei
-Friseur
-Zahlreiche Ärzte
-Diverse Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe

Um das Objekt in seiner Gesamtheit kennen zu lernen, laden wir Sie herzlichst zu einer gemeinsamen Führung ein.
Ein Projekt der SORAVIA Group Das Büro liegt in einem neuen Designer Projekt an der Breitenfurter Straße und bietet folgende Benefits:

• Bushaltestelle (62A+64A) direkt vor der Fabrik1230
• Fitnesscenter im Haus geplant
• Nahversorger wie Billa Plus, Hofer, Trafik etc.
• Bildungscampus für bis zu 1.300 Kinder
• Radwege und Naherholung am Liesingbach

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- U6 Alterlaa - ca. alle 5 Min.
- S2, S3, S4 - ca. alle 12 Min. ab Wien Hauptbahnhof
- Bus 64A - ca. alle 5 Min. ab Hetzendorf
- Bus 62A - ca. alle 12 Min. ab Bhf Meidling

Mit dem Auto:
- Perchtoldsdorf - in 10 Min. über Brunner Straße (12a)
- Hinterbrühl/ Gießhübl - in 15 Min. über A21
- Mödling - in 20 Min. über Brunner Straße (12a)
- Vienna Airport - in 25 Min. über A4 und A23
- Baden - in 30 Min. über A2
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 20.10, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.41, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A++.
Objektnummer: 122983_17

Preisdetails:

Miete: 15.598,19
Gesamtmiete: 15.108,72
Gesamtbelastung: 15.598,19
Hauptmietzins Netto: 11.080,13
Hauptmietzins USt: 2.216,03
Gesamtmiete Netto: 12.590,6
Gesamtmiete USt: 2.518,12
Gesamtbelastung Netto: 12.998,49
Betriebskosten Netto: 1.510,47
Heizkosten Netto: 407,89
Heizkosten USt: 81,58
Summe Miete Netto: 12.590,6
Summe Miete USt: 2.216,03
Miete zzgl. NK: 12.590,60
Kaltmiete: 13.296,16
Nebenkosten: 1.510,47
Heizkosten: 407,89
Miete pro m² zzgl. NK: 10,50
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Nico Marschall
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1230 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: 23. Liesing
Etage: 3

Kindergarten: 0,71 km
Grundschule: 0,58 km
Realschule: 0,95 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,16 km
Gymnasium: 1,16 km
Fernbahnhof: 0,98 km
Autobahn: 1,58 km
U Bahn / Schnellbahn: 1,67 km
Bus: 0,13 km
Gaststätten: 0,29 km
Zentrum: 8,29 km
Hauptschule: 4,4 km Das Büro liegt in einem neuen Designer Projekt an der Breitenfurter Straße und bietet folgende Benefits:

• Bushaltestelle (62A+64A) direkt vor der Fabrik1230
• Fitnesscenter im Haus geplant
• Nahversorger wie Billa Plus, Hofer, Trafik etc.
• Bildungscampus für bis zu 1.300 Kinder
• Radwege und Naherholung am Liesingbach

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- U6 Alterlaa - ca. alle 5 Min.
- S2, S3, S4 - ca. alle 12 Min. ab Wien Hauptbahnhof
- Bus 64A - ca. alle 5 Min. ab Hetzendorf
- Bus 62A - ca. alle 12 Min. ab Bhf Meidling

Mit dem Auto:
- Perchtoldsdorf - in 10 Min. über Brunner Straße (12a)
- Hinterbrühl/ Gießhübl - in 15 Min. über A21
- Mödling - in 20 Min. über Brunner Straße (12a)
- Vienna Airport - in 25 Min. über A4 und A23
- Baden - in 30 Min. über A2

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