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Bürohaus in 1230 Wien

Modernes Büro
Bürohaus in Wien
Wien Bürohaus - Bild 01
Wien Bürohaus - Bild 02
Wien Bürohaus - Bild 03
Wien Bürohaus - Bild 04

Bürohaus Wien

Gewerbeimmobilie in 1230 Wien.

, Nutzfläche: 70,40 m², Bürofläche: 70,40 m².

Miete: 1.349,-, Kaltmiete: 840,-, Nebenkosten: 509,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.349,-
Nutzfläche: 70,40 m²
Modernes Büro.
Ca. 70,4m² moderne Bürofläche in einem attraktiven Bürohaus zu vermieten

Bestehend aus 3 Büroräumen (Büroraum 6.1. 21,2m³, Büroraum 6.2 18,4m², Büroraum 6.3 30,8m²) im 1. Stock

Lage und Objekt:
Das 1998 errichtete Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23.
Ca. 3 Gehminuten von der Endstelle U-6 Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt.

Ausstattung:
Heizung/Warmwasser über Kombitherme
Klimaanlage
Bodenbelag: Teppich, kann jedoch auf Wunsch, in Absprache mit dem Eigentümer, geändert werden!
Lift vorhanden
Gemeinschaftsküche (für 4 Büroräume)
2 WC´s (für 4 Büroräume)
1 Vorzimmer (für 4 Büroräume)

Miete: € 699,63 per Monat
Betriebskosten-Pauschale: € 424,16 per Monat (Strom, Heizung, Klimaanlage & wöchentliche Reinigung inkludiert)

Optional:
Glasfaser
Lagerfläche
PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung
Aussenstellplatz: € 40,00 pro Monat
Garagenplatz: € 75,00 pro Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Die Anmietung von lediglich 2 Büroräumen ist auch möglich!

Kaution:
3 Gesamtmieten.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Wir fungieren als Doppelmakler

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 51, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.99.
Objektnummer: 3492
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