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Halle in 2165 Drasenhofen

Halle mit 4 Kühlhäusern, 6 Pferdeboxen, Arbeits- und Büroräumen. Teilvermietung möglich!

Halle Drasenhofen

LKW Zufahrt möglich

Gewerbeimmobilie in 2165 Drasenhofen. Verfügbar: nach Mietvertrag.

, Nutzfläche: 860 m², Lagerfläche: 180 m², Bürofläche: 86 m², Flächen ab: 860 m², Flächen bis: 860 m².

Betriebskosten Netto: 733,50, Gesamtmiete Netto: 5.134,50, Gesamtmiete USt: 146,70, Gesamtmiete: 5.281,20, Gesamtbelastung Netto: 5.134,50, Gesamtbelastung: 5.281,20, Monatliche Kosten: 880,20, Summe Miete Netto: 3.667,50, Kaution: 16.000,-, Provision: 3.00 MM, Provision Netto: 13.203,-, Provision USt: 2.640,6, Provision Brutto: 15.843,60.

Beschreibung:
Miete: € 5.281,20
Gesamtmiete netto: € 5.134,50
Nutzfläche: 860 m²
Halle mit 4 Kühlhäusern, 6 Pferdeboxen, Arbeits- und Büroräumen. Teilvermietung möglich!
860m² große Halle zu vermieten inkl.
• 180m² Kühlräumen
• 86m² Büroräumlichkeiten
• 474m² Lager/Stall
• 120m² Nebenräume
Die Halle diente früher als Abfertigungshalle für den Import von Pferden und Rindern.
Die LKW-Zufahrt zur Beschickung der vier Kühlhäuser ist von der Südseite möglich.
Um eine einfache Be- und Entladung zu ermöglichen, ist hier höhenverstellbare Laderampe vorhanden.
Eine LKW-Zufahrt ist rund um das Gebäude möglich.
Durch die gute Lage und den sehr guten Gesamtzustand des Gebäudes ergeben sich viele Verwendungszwecke. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Der ehemalige Grenzübergang Drasenhofen ist mit der nun fertigen A5 Autobahn in einer guten halben Stunde von Wien Kagran erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3667,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €733,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €880,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5281,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 87.0000, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2000/34640
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