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Ladenlokal in 1080 Wien

Geschäftslokal - Ablösefrei - Breite Auslagenfront
Ladenlokal in Wien
Wien Ladenlokal - Bild 01
Wien Ladenlokal - Bild 02
Wien Ladenlokal - Bild 03

Ladenlokal Wien

Etagenheizung

Gewerbeimmobilie in 1080 Wien. Verfügbar: Absprache.

1 seperates WC, Nutzfläche: 107 m², Verkaufsfläche: 107 m².

Miete: 1.715,-, Kaltmiete: 1.459,-, Nebenkosten: 256,-, Kaution: 5.200,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.715,-
Nutzfläche: 107 m²
Geschäftslokal - Ablösefrei - Breite Auslagenfront.
Ideales Geschäftslokal zwischen U3-Station "Volkstheater" und U2-Station "Rathaus" auf der Lerchenfelder Straße.

Das Lokal eignet sich als Atelier, Büro, Showroom, Kosmetikstudio uvm. Hohe Decken und das Deckengewölbe schaffen eine besondere Atmosphäre.
Ein gastronomischer Betrieb ist nicht möglich.

Ca. 107m² stehen auf einer Ebene zur Verfügung unterteilt in nacheinanderliegend zwei große Zimmer, ein kleinerer Zwischenraum und einen weiteren großen Raum.

Im hinteren Bereich liegt die Küche/Gemeinschaftsraum, dem noch ein wenig Liebe bei der Gestaltung zuteil werden sollte.

U3, U2, Straßenbahnlinie 46, sowie Bus 13A in ca. 5 Minuten Entfernung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, BA, Tel. 050 450-573 oder 0676/841 42 0573 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören..Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1215,42 zzgl 20% USt.Betriebskosten €213,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €285,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1715------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:114.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 114.8, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 34224
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