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Ladenlokal in 1010 Wien

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE GRABEN
Ladenlokal in Wien
Wien Ladenlokal - Bild 01
Wien Ladenlokal - Bild 02
Wien Ladenlokal - Bild 03

Ladenlokal Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Zentralheizung
Parkett

Gewerbeimmobilie in 1010 Wien. Verfügbar: ab sofort.

1 Zimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Nutzfläche: 124 m².

Miete: 5.254,35, Betriebskosten Netto: 235,-1, Gesamtmiete Netto: 4.378,63, Gesamtmiete USt: 875,72, Gesamtmiete: 5.254,35, Gesamtbelastung Netto: 4.378,63, Gesamtbelastung: 5.254,35, Summe Miete Netto: 4.143,62, Nebenkosten: 282,-1, Kaution: 3 MM, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 5.254,35
Gesamtmiete netto: € 4.378,63
Nutzfläche: 124 m²
1 Zimmer
GESCHÄFTSLOKAL NÄHE GRABEN.
TOP-LOKAL Nähe einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens, wo sich die alte Architektur Tür an Tür mit modernem Design beheimatet.

Das Lokal erstreckt sich über eine Ebene, hat einen schöne und moderne Geschäftsfront und verfügt über ca. 124 m² Platz. Für folgende Konzepte, wäre das Geschäft sehr gut passend: Modegeschäft, Lokal, Galerie, Kaffeegeschäft, Souvenirgeschäft, etc. Das Lokal ist vor kurzem vollständig renoviert worden.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Lagerfläche mit ca. 78m² anzumieten.

Raumaufteilung:
- Verkaufsraum
- Küche
- WCs

*) Ablöse - auf Anfrage
(Die neu gegründete GmbH kann übernommen werden)

Lage und Infrastruktur:
Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk in der Nähe des Grabens. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und viele Sehenswürdigkeiten.
In wenige Gehminuten sind die U-Bahn Linien U3/U1 zu erreichen.

Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Hr. Zelimchan Kagirov
E-Mail: kagirov@immovos.at


Heizwärmebedarf: 152 kWH/qm/Jahr

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 152, .
Objektnummer: 3375101
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