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Restaurant in 1010 Wien

RESTAURANT & BAR IN ABSOLUTE TOPLAGE - NÄHE RATHAUS UND PARLAMENT - INNENSTADT!
Restaurant in Wien
Wien Restaurant - Bild 01
Wien Restaurant - Bild 02
Wien Restaurant - Bild 03
Wien Restaurant - Bild 04
Wien Restaurant - Bild 05

Restaurant Wien

Vollmöbliert
Klimaanlage
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesen
Parkett

Gewerbeimmobilie in 1010 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 160 m², Gesamtfläche: 160 m², Garten: 36 m², Keller: 1 m².

Miete: 3.354,-, Betriebskosten Netto: 425,-, Gesamtmiete Netto: 2.795,-, Gesamtmiete USt: 559,-, Gesamtmiete: 3.354,-, Gesamtbelastung Netto: 2.795,-, Gesamtbelastung: 3.354,-, Sonstige Kosten Netto: 70,-, Summe Miete Netto: 2.300,-, Nebenkosten: 510,-, Kaution: 3 MM, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 3.354,-
Gesamtmiete netto: € 2.795,-
Wohnfläche: 160 m²
3 Zimmer
RESTAURANT & BAR IN ABSOLUTE TOPLAGE - NÄHE RATHAUS UND PARLAMENT - INNENSTADT!
Zur Vermietung gelangt eine Restaurant & Bar in absoluter Toplage - Nähe Rathaus und Parlament - Innenstadt!

Raumaufteilung:
Das Lokal erstreckt sich auf 160 m² Nutzfläche und verfügt über ca 55 Sitzplätze. In den Sommermonaten kann zusätzlich ein großer Schanigarten mit Platz für rund 40 Gäste genutzt werden.
Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, als auch für Partys und sonstige Veranstaltungen.

* Gastraum mit 120 m² (55 Sitzplätze)
* Küche ca. 40 m² (
* Vollausgestattete Küche mit großem Kombidämpfer
* Klimaanlage (2 Stk.)
* Überwachungskamera
* integriertes Soundsystem
* Gäste WCs
* Umkleideraum für Personal
* Lagerfläche
* Büro (Wohung mit ca. 25 m²)
* Schaniegarten (40 Sitzplätze)

Die Öffnungszeiten sind täglich von 11 bis 23 Uhr

Ablöse - auf Anfrage

Lage und Infrastruktur:
Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk in Nähe dem Rathaus und Parlament. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und viele Sehenswürdigkeiten.
In Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1,2 D,71 und D zu erreichen. Auch die U-Bahn Linie U2/U3 sind fußläufig zu erreichen.

Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Herr Zelimchan Kagirov
kagirov@immovos.at
+43 650/ 958 12 82


Heizwärmebedarf: 90,3 kWH/qm/Jahr

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 90,3, .
Objektnummer: 3357403
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