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Werkstatt in 1120 Wien

Lagerflächen
Werkstatt in Wien
Wien Werkstatt - Bild 01
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Wien Werkstatt - Bild 05

Werkstatt Wien

Lastenaufzug
Rampe
LKW Zufahrt möglich

Gewerbeimmobilie in 1120 Wien. Verfügbar: sofort.

, Grundstücksfläche: 2.500 m², Nutzfläche: 697 m², Lagerfläche: 697 m².

Miete: 4.098,-, Kaltmiete: 3.262,-, Nebenkosten: 836,-, Kaution: 12.000,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 4.098,-
Nutzfläche: 697 m²
Lagerflächen.
Lager Nähe Autobahnauffahrt Altmannsdorf:
Im angebotenen Objekt besteht die Möglichkeit ein Lager im 2. Stock mit ca. 697 m² zu mieten. Die Fläche kann auch unterteilt werden. Die Lagerfläche ist nicht beheizbar. Der Ladehof ist mit Laderampe ausgestattet, von der ein Lastenlift (zwei Tonnen Belastbarkeit) in die jeweiligen Etagen führt. Ein eigenes Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenlast der Halle ist mit mind. 1.200 kg/m² berechnet. Personalraum, Toiletten und Waschraum/Dusche sind im EG vorhanden. Die Preise im Einzelnen/Monat: Lager € 3,90/m², Betriebskosten € 1,00/m², Parkplatz € 45,00 /PKW. Die Preise verstehen sich exkl. Ust.
Die günstige Verkehrslage und nahe Autobahn sind gute Voraussetzungen für reibungslose Logistik.
Das Lager ist gewerbebehördlich genehmigt.
Die Miete ist auf 5 Jahre befristet mit einer Option auf weitere 5 Jahre.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2718,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €697 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €683,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4098,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 180, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 33415
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