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Cafe in 1020 Wien

Ehemaliges Café nähe Augarten

Cafe Wien

Gewerbeimmobilie in 1020 Wien.

, Nutzfläche: 104 m², Gastrofläche: 104 m².

Betriebskosten Netto: 476,-, Gesamtmiete Netto: 2.456,-, Gesamtmiete USt: 70,-, Gesamtmiete: 2.526,-, Gesamtbelastung Netto: 2.126,-, Gesamtbelastung: 2.526,-, Monatliche Kosten: 546,-, Summe Miete Netto: 1.650,-, Summe Miete USt: 330,-, Kaution: 3.000,-, Provision: 2.00 MM.

Beschreibung:
Miete: € 2.526,-
Gesamtmiete netto: € 2.456,-
Nutzfläche: 104 m²
Ehemaliges Café nähe Augarten.
Ehemaliges Café nähe Augarten

In der Umgebung vom beliebten Augarten, liegt dieses ehemalige Café.
Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und können für die verschiedensten Tätigkeiten genutzt werden.
Beim Eintritt in das Gewerbe gelangt man zunächst in den Hauptraum, welches durch einen breiten Gang, in die die anderen Räume führt.
Dem barrierefreien Objekt wurden fast sämtliche Wandbemalungen und Möbel entfernt. Seiteneingänge können potenziell eingebaut werden.
Insgesamt weist das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 104m² auf und kann bis zu 10 Jahre befristet werden.

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Miete €1650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €126 Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2526------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 131.0000, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 2000/33349
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