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Restaurant in 1010 Wien

TOP-LOKAL - Innenstadt - mit 2 KFZ -Plätzen

Restaurant Wien

Vollmöbliert
Fernwärme
Barrierefrei
Gartennutzung
Abstellraum
Parkplatz
Fliesen
Parkett

Gewerbeimmobilie in 1010 Wien. Verfügbar: ab sofort.

7 Zimmer, 5 seperate WC, Nutzfläche: 500 m², Garten: 45 m².

Miete: 5.019,57, Betriebskosten Netto: 574,20, Gesamtmiete Netto: 4.183,14, Gesamtmiete USt: 836,43, Gesamtmiete: 5.019,57, Gesamtbelastung Netto: 4.572,54, Gesamtbelastung: 5.486,85, Heizkosten Netto: 389,40, Heizkosten USt: 77,88, Sonstige Kosten Netto: 1,-, Summe Miete Netto: 3.607,94, Nebenkosten: 689,-4, Kaution: 3 MM, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 5.019,57
Gesamtmiete netto: € 4.183,14
Nutzfläche: 500 m²
7 Zimmer
TOP-LOKAL - Innenstadt - mit 2 KFZ -Plätzen.
Zum Verkauf gelangt ein gut laufendes, typisches Wiener Restaurant in absoluter Toplage!

Raumaufteilung:
Das Lokal erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über ca 180 Sitzplätze. In den Sommermonaten kann zusätzlich der ca 45m² große Schanigarten mit Platz für rd. 34 Gäste genutzt werden.
Des Weiteren eignen sich die drei "Kellerstüberl" hervorragend für Partys und sonstige Veranstaltungen.

- Vollausgestattete Küche
- Gäste WCs
- Büro
- Lagerfläche

Lage und Infrastruktur
Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk in Nähe der Universität Wien und Votivkirche. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten.
In Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1, 43, 44, 71 und D zu erreichen. Auch die U-Bahn Linie U2 ist fußläufig schnell zu erreichen.

Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, als auch für Partys und sonstige Veranstaltungen.

Ablöse.

Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82


Heizwärmebedarf: 180 kWH/qm/Jahr

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 180, .
Objektnummer: 3305002
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