Mietwohnungen

Büro in 1070 Wien

Elegantes Altbaubüro/Eignung als Wohnbüro

Büro Wien

Etagenheizung
Lift

Gewerbeimmobilie in 1070 Wien. Verfügbar: sofort.

4 Zimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Nutzfläche: 132 m², Bürofläche: 132 m², Balkone/Terrassen: 21 m².

Miete: 2.281,-, Kaltmiete: 1.983,-, Nebenkosten: 297,-, Kaution: 4.884,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 2.281,-
Nutzfläche: 132 m²
4 Zimmer
Elegantes Altbaubüro/Eignung als Wohnbüro.
Elegantes Altbaubüro oder Wohnbüro mit Altbauflair

4 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, großzügiger Wintergarten (ca. 16 m²) mit Terrasse (ca. 21 m²).
Moderne Küche.
Badezimmer (mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss) und WC sind komplett neu eingerichtet.
Die Büroräume sind mit massiven Parketten, die Nassräume mit Fliesen ausgelegt. Die klassischen Doppelflügeltüren wurden erhalten!
Modernste Technische Ausstattung (CAT 7 Sternverkabelung)

Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
Die U6 Station Burggasse - Stadthalle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lassen Sie sich von diesem eleganten Stadtbüro überzeugen!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1652,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €247,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €380,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2280,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 84.82, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.65, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 33035
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