Mietwohnungen

Büro in 1140 Wien

Büro/Wohnen in Edelausstattung - Super Anbindungen !

Büro Wien

Etagenheizung

Gewerbeimmobilie in 1140 Wien. Verfügbar: MV.

4 Zimmer, 1 Terrasse, Nutzfläche: 157 m², Bürofläche: 157 m².

Miete: 2.071,-, Kaltmiete: 1.702,-, Nebenkosten: 369,-, Kaution: 5.500,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 2.071,-
Nutzfläche: 157 m²
4 Zimmer
Büro/Wohnen in Edelausstattung - Super Anbindungen !
KURZ UND BÜNDIG:
Hier haben wir genau das, was sich jeder Liebhaber vom Altbau wünscht und selten bekommen hat.
Hier haben wir Perfektion puncto neu geschaffener Grundrissgestaltung, sehr aufwändiger detailverliebter Generalsanierung von Kopf bis Fuß.
Hier haben wir neben restaurierten Stuckoriginalen, sorgfältig behandelten weißen Flügeltüren und Kastenfenster - auch 2 moderne Bäder, eine moderne Küche mit Ausgang auf den großen sonnigen Wintergarten im alten Pawlatschen-Stil, ein schwarzes Schmiedeeisen-Tor in der Wohnung.

Das Ergebnis: ein EDEL- ALTBAU OBJEKT mit 4 getrennt begehbaren Räumen, 2 Bädern, Erkerzimmer, Wintergarten, schönen Raumhöhen und ganz vielem mehr.

Top-Anbindung:
fast direkt beim Bahnhof Breitensee S 45 und der Linie 49 + U3 + U6
Sämtliche U-Bahnen sind von hier aus bestens zu erreichen.

Die Hütteldorfer Straße bietet in diesem Abschnitt sehr gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1418,22 zzgl 20% USt.Betriebskosten €307,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €345,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2070,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 148, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 32786
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