Mietwohnungen

Praxis in 1080 Wien

Hochwertige, helle Praxis- oder Büroräume - TOP Lage im Zentrum Wiens

Praxis Wien

Räume veränderbar
Etagenheizung
Lift
Teeküche

Gewerbeimmobilie in 1080 Wien. Verfügbar: Sofort.

8 Zimmer, 4 seperate WC, Nutzfläche: 266 m², Bürofläche: 266 m².

Miete: 5.504,-, Kaltmiete: 4.788,-, Nebenkosten: 716,-, Kaution: 14.364,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 5.504,-
Nutzfläche: 266 m²
8 Zimmer
Hochwertige, helle Praxis- oder Büroräume - TOP Lage im Zentrum Wiens.
Hochwertige, helle Praxis- oder Büroräume - TOP Lage im Zentrum Wiens - Nähe U 6

Diese wunderschönen Praxis- oder Büroräume befinden sich in einem umfassend sanierten, stilvollem Gründerzeithaus.

Drei Eingänge ermöglichen den Zugang zu diesen Räumlichkeiten.

Derzeitige Raumaufteilung:
5 Räume, Empfangsbereich mit Wartezimmer, 1 behindertengerechtes WC, 1 weiteres sowie zwei Badezimmer.
Kleine Küche mit Elektroherd und Kühlschrank.
Auch ein Lagerraum und Technikraum stehen zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: U6 Alser Straße, Straßenbahn 43 und 44
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Kulinarik.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €567,53 Reparaturfonds €148,06 Umsatzsteuer €798------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5503,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 96.7, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 32656
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