Mietwohnungen

Ladenlokal in 2770 Gutenstein

BÜRO ODER PRAXIS, ENTSCHEIDEN SIE

Ladenlokal Gutenstein

Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Parkplatz

Gewerbeimmobilie in 2770 Gutenstein. Verfügbar: sofort.

2 seperate WC, 8 Stellplätze, Nutzfläche: 320 m², Verkaufsfläche: 320 m².

Miete: 1.260,-, Kaltmiete: 761,-, Nebenkosten: 499,-, Kaution: 3.780,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.260,-
Nutzfläche: 320 m²
BÜRO ODER PRAXIS, ENTSCHEIDEN SIE.
BÜRO ODER PRAXIS

BARRIEREFREI, VIEL PLATZ

Gestalten Sie Ihr persönliches Projekt.

Diese barrierefreie, ehemalige, Volksbankfiliale befindet sich im gemütlichen Ort Gutenstein und bietet sich ideal als Praxis oder Geschäftslokal an.
Sie unterteilt sich in eine großzügige Eingangshalle, einem großen Sitzungszimmer, zwei Büros, Teeküche, Garderobe, Archiv, und anderen Nebenräumen.
Die jetzigen Räumlichkeiten werden nach Ihrem persönlichen Vorhaben vom Vermieter geändert.

individuell gestaltbar

Von der Eingangshalle gelangt man in einem großzügigen Innenhof.
KFZ Stellplätze sind in der Miete inkludiert.

Miete € 1.260,- inkl. BK, Mwst und Stellplätze
Strom und Heizung je nach Verbrauch
Mietdauer: unbefristet

Lage und Infrastruktur:

Gutenstein ein beliebtes Ausflugsgebiet, gleich neben Pernitz, mit bester Infrastruktur.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €634,05 zzgl 20% USt.Betriebskosten €415,95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €210------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1260------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:206.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:190.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 206.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 190, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 32080
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