Mietwohnungen

Ausstellungsfläche in 2371 Hinterbrühl

Grandioses Loftbüro in alter Fabrik

Ausstellungsfläche Hinterbrühl

Teilmöbliert
Zentralheizung
Parkplatz
Denkmalgeschützt

Gewerbeimmobilie in 2371 Hinterbrühl. Verfügbar: Mietvertrag.

3 Zimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, 4 Stellplätze, Nutzfläche: 285 m², Bürofläche: 285 m², Balkone/Terrassen: 23 m².

Miete: 3.420,-, Kaltmiete: 3.078,-, Nebenkosten: 342,-, Kaution: 10.260,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 3.420,-
Nutzfläche: 285 m²
3 Zimmer
Grandioses Loftbüro in alter Fabrik.
Loft: Büro, Showroom, eine nicht alltägliche Immobilie!

Die ehemalige denkmalgeschützte Fabrik wurde 2011 aufwändig saniert, das Loft bietet ein Podium, Designerküche, Zimmer, Turmzimmer, zwei Bäder und eine schöne Terrasse.
Es besticht durch den Flair der riesigen Fabrikfenster, den vielen erhaltenen Original-Elementen, ist sonnendurchflutet und bietet rundum Grünblick, idyllisch naturnahe am Ortsrand gelegen mit bester Anbindung nach Wien.

Wenn Sie ein besonderes Ambiente für Ihre Geschäfte suchen, sind Sie hier goldrichtig!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2565 zzgl 20% USt.Betriebskosten €285 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €570------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3420------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 124, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.76.
Objektnummer: 30731
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