Mietwohnungen

Büro/Praxis in 1120 Wien

***MODERNE BÜROFLÄCHE***
Büro/Praxis in Wien
Wien Büro/Praxis - Bild 01
Wien Büro/Praxis - Bild 02
Wien Büro/Praxis - Bild 03

Büro/Praxis Wien

Klimaanlage
Barrierefrei
Lift
Tiefgarage

Gewerbeimmobilie in 1120 Wien. Verfügbar: ab sofort.

, Wohnfläche: 428 m², Nutzfläche: 428 m².

Miete: 8.987,28, Betriebskosten Netto: 1.626,40, Gesamtmiete Netto: 7.489,40, Gesamtmiete USt: 1.497,88, Gesamtmiete: 8.987,28, Gesamtbelastung Netto: 7.489,40, Gesamtbelastung: 8.987,28, Summe Miete Netto: 5.863,-, Nebenkosten: 1.951,68, Provision: 3 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 8.987,28
Gesamtmiete netto: € 7.489,40
Nutzfläche: 428 m²
***MODERNE BÜROFLÄCHE***.
Ausstattung:

Foyer
Außenliegender Sonnenschutz
Luftwechsel 2-fach/Std. (Büroräume)
Luftwechsel 6-fach/Std. (Meetingräume)
Doppelboden, abgehängte Decke
Gipskartonständerwände
Zutrittskontrolle
Betriebsrestaurant

Objektbeschreibung
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke".
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit.

Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Das Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von rd. 18.700 m² Büro verfügt über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernste Ausstattung entsprechen.

Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant.

Bei größeren Freiflächen bieten wir auch die Möglichkeit an, die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen

Heizwärmebedarf: 41,82 kWH/qm/Jahr

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41,82, .
Objektnummer: 3057702
Anfrage senden:
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Mietwohnungen - Mietobjekte Wien - Mietobjekte 1120 Wien
Copyright © 2019 miet-wohnungen.at