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Bürohaus in 1230 Wien

Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude
Bürohaus in Wien
Wien Bürohaus - Bild 01
Wien Bürohaus - Bild 02
Wien Bürohaus - Bild 03

Bürohaus Wien

Gewerbeimmobilie in 1230 Wien.

, Nutzfläche: 366 m², Bürofläche: 366 m².

Betriebskosten Netto: 658,80, Gesamtbelastung: 4.743,36, Kosten Netto: 658,80, Kosten USt: 131,76, Monatliche Kosten: 790,56, Summe Miete Netto: 3.294,-, Provision: 3.00 MM, Provision Netto: 11.858,4, Provision USt: 2.371,68, Provision Brutto: 14.230,-8.

Beschreibung:
Miete: € 4.743,36
Nutzfläche: 366 m²
Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude.
Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude zu vermieten.

Ca. 366m² Bürofläche im 3. OG

Objektbeschreibung
Das Büro besteht aus 9 Büros mit Fenstern, einer Kochnische und einem Damen/Herren WC.
Durch die großen Fensterfronten sind die einzelnen Räume sehr hell. Die Wände sind mit Glaselementen ausgestattet, sodass auch der Gang mit Licht durchflutet wird.

Verkehrsanbindung:
- Öffentliches Verkehrsnetz
Ca. 50 m entfernt ist eine Station der Autobuslinie 67A - (Verbindung zu Autobuslinie 66A Richtung Reumannplatz oder Liesing-Schnellbahn und Autobusbahnhof).
- Mit dem Auto/LKW
Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente - Wien Zentrum

Ausstattung:
Klimatisierte Räume
Personenlift: vorhanden
Heizung: Fernwärme über Radiatoren
Grauer Teppichboden
Jede Einheit hat einen eigenen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler.

Miete: € 9,00/m² per Monat
BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (Heizung inkludiert)
Alle Beträge zusätzlich 20% USt.

Optional:
PKW-Abstellplätze am Parkdeck à € 65,00 zuzüglich 20% USt.

Kaution:
3 Gesamtmieten (Bankgarantie oder Sparbuch)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 66.6300, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.660.
Objektnummer: 1103/2683
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