Geschäftslokal in 9900 Lienz
Charmantes Gewölbelokal
Mietobjekt Lienz
1 Zimmer
Nutzfläche: 41,82 m²
1 seperates WC
Klimaanlage
Zentralheizung
Abstellraum
Fliesen
Geschäftslokal mieten - Lienz
Nettomiete: € 825,-
Nutzfläche: 41,82 m²
1 Zimmer
Nutzfläche: 41,82 m²
1 Zimmer
Charmantes Gewölbelokal.
Dieses charmante Gewölbelokal liegt in bester Innenstadtlage von Lienz, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Die zentrale Position sorgt für hohe Aufmerksamkeit, eine angenehme Frequenz und kurze Wege für Kundinnen und Kunden. Direkt vor dem Haus stehen Kurzparkplätze zur Verfügung, zudem ist das Lokal barrierefrei zugänglich.
Die charakteristische Gewölbedecke verleiht dem Geschäft einen besonderen Charakter und schafft ein einladendes, stimmungsvolles Ambiente. Der helle Raum bietet viel Spielraum für kreative Ideen und eignet sich hervorragend für ein Geschäft, ein Atelier oder unterschiedliche Dienstleistungsangebote. Durch den vorhandenen Starkstrom- und Wasseranschluss eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der abgetrennte Bereich eignet sich ideal als Lagerfläche, Vorbereitungsraum oder ruhiger Arbeitsbereich im Hintergrund und verfügt über ein WC.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Gewerbeeinheit befindet sich am Südtiroler Platz in zentraler Lage von Lienz. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, was den Standort für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen attraktiv macht.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 277, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.24, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 1939/132817
Dieses charmante Gewölbelokal liegt in bester Innenstadtlage von Lienz, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Die zentrale Position sorgt für hohe Aufmerksamkeit, eine angenehme Frequenz und kurze Wege für Kundinnen und Kunden. Direkt vor dem Haus stehen Kurzparkplätze zur Verfügung, zudem ist das Lokal barrierefrei zugänglich.
Die charakteristische Gewölbedecke verleiht dem Geschäft einen besonderen Charakter und schafft ein einladendes, stimmungsvolles Ambiente. Der helle Raum bietet viel Spielraum für kreative Ideen und eignet sich hervorragend für ein Geschäft, ein Atelier oder unterschiedliche Dienstleistungsangebote. Durch den vorhandenen Starkstrom- und Wasseranschluss eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der abgetrennte Bereich eignet sich ideal als Lagerfläche, Vorbereitungsraum oder ruhiger Arbeitsbereich im Hintergrund und verfügt über ein WC.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Gewerbeeinheit befindet sich am Südtiroler Platz in zentraler Lage von Lienz. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, was den Standort für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen attraktiv macht.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 277, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.24, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 1939/132817
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 825,-
Gesamtmiete USt: 165,-
Gesamtbelastung Netto: 825,-
Betriebskosten Netto: 100,-
Summe Miete Netto: 725,-
Summe Miete USt: 145,-
Miete pro m² zzgl. NK: 17,34
Kaution: 2000
Lage: Gewerbeimmobilie in 9900 Lienz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Die Gewerbeeinheit befindet sich am Südtiroler Platz in zentraler Lage von Lienz. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, was den Standort für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen attraktiv macht.
