Bürohaus in 1230 Wien

Top Modernes Büro - Perfekt als Ordination geeignet - Barrierefrei - Direkt an der U6! - Strom durch Solarengerie! -.
Mietobjekt:

Ca. 123,5m² moderne Büro bzw Ordinationsräume in einem attraktiven Bürohaus
Optimal als Ordination geeignet! (barrierefrei!)

Top 11 - 2. Stock

Lage und Objekt:

Das 1998 errichtete Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23., Liesing,
Ca. 2-3 Gehminuten von der Endstelle U-6 Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt.
Außerdem nähe zu Buslinien 207,260,265,269,270 sowie 61A und 64A.

Autobahn A2 ist etwa 3km entfernt.

Raumaufteilung und Fläche:
Büro 1: 19,6m³
Büro 2: 17,3m²
Büro 3: 25,6m²
Büro 4: 28,9m²
Vorraum: 22,8m²
WR/WC: 9,3m²
Gesamt: 123,5m²

Raumhöhe: 2,85m

-Heizung/Warmwasser über Kombitherme
-Barrierefrei
-Klimaanlage (Fancoils)
-Glasfaseranschluss
-EDV und Telefonverkabelung (Kabelkanäle)
-Kundenparkplätze ca. 100m vorm Haus

Optionen:
PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung.
Zusätzliche Lagerfläche im Kellergeschoß nach Verfügbarkeit und Vereinbarung.

Optional:
Stellplatz: € 40/ Monat
Garage: € 80/ Monat
Lager: € 5/m²/Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% Ust.

Kaution:
3 Gesamtmieten.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Wir fungieren als Doppelmakler
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 51.0, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.990.
Objektnummer: 1103/2538