Mietwohnungen

Halle in 1150 Wien

WERKSTATT - ATELIER - STUDIO ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - VIELSEITIG NUTZBAR

Halle Wien

Etagenheizung
Barrierefrei
Stein
Estrich

Gewerbeimmobilie in 1150 Wien.

2 Zimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 124,18 m².

Betriebskosten Netto: 211,62, Gesamtmiete Netto: 1.050,-, Gesamtbelastung Netto: 1.050,-, Summe Miete Netto: 838,38, Kaution: 2.500,-, Kaution: 2.500,00 €, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtmiete netto: € 1.050,-
Wohnfläche: 124,18 m²
2 Zimmer
WERKSTATT - ATELIER - STUDIO ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - VIELSEITIG NUTZBAR.

NEU RENOVIERTE WERKSTATT - ATELIER - STUDIO IN RUHIGER INNENHOFLAGE 

Das Objekt wurde komplett renoviert und kann für verschiedene Zwecke verwendet werden. Aufgrund der Raumteilung und der Ausstattung wäre ein Atelier oder eine Werkstatt für Bastler denkbar. 

Die Gesamtfläche beträgt ca. 124,18m² und ist in einen Eingangsbereich, einen Hauptraum und ein Magazin aufgeteilt. Aufgrund der Seiten- und Dachfenster ist der Hauptraum sehr hell. 

Neben der Hebebühne sind die Räume zum Teil mit 380 Volt Starkstromanschlüssen versehen. Ein getrenntes WC ist vorhanden. 

Das Objekt befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses weshalb laute Tätigkeiten untersagt sind. 

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Erfahrungsgemäß liegen die Kosten dafür bei ca. € 1.000,-/Jahr

Kosten und Vertragsdetails:

Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.050,- pro Monat 

Die Kaution beträgt € 2.500

Der Mietvertrag wind auf unbefristete Zeit abgeschlossen. 

Lage:

Ruhige Seitengasse in der Nähe der Gumpendorferstraße

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6, U3, U4, Buslinien 12A, 57A, Straßenbahnen 5, 6, 9, 18, 49)

Der Westbahnhof ist ca. 900m entfernt

Energieausweisdaten:

HWB: 165 Klasse: E fGEE: 4,17 Klasse: G

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 165.06, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.17, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 2535
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Anbieter: IMMO AGENCY
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