Halle in 2351 Wiener Neudorf
298 m² Lagerhalle mit Rampe & 8 m Höhe - Top-Gewerbestandort - Nähe A2
Mietobjekt Wiener Neudorf
Nutzfläche: 297,92 m²
Verfügbar: sofort.
Halle mieten - Wiener Neudorf
Nettomiete: € 2.445,87
Nutzfläche: 297,92 m²
Nutzfläche: 297,92 m²
298 m² Lagerhalle mit Rampe & 8 m Höhe - Top-Gewerbestandort - Nähe A2.
Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerhalle mit ca. 298 m², gelegen im Erdgeschoss in Wiener Neudorf. Die Halle bietet eine Höhe von rund 8 Metern – perfekt für Hochregale, effiziente Logistik oder großvolumige Lagerung.
Besonders attraktiv für Betriebe:
Eine Rampe mit ca. 50 m² sorgt für bequeme Be- und Entladung und erleichtert den täglichen Warenfluss enorm.
Die Fotos zeigen ein ähnliches Lager als Beispielbild, um Dimensionen und Nutzungsmöglichkeiten darzustellen.
Kosteninformation:
Miete: € 6,50/m² per Monat
BK-aconto: € 1,20/m² per Monat
Rampe: € 3,00/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Die A2 (Abfahrten Wiener Neudorf, Mödling) ist nur wenige Minuten entfernt, die Badner Bahn bietet eine sichere öffentliche Anbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 43.4, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 7738/4206
Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerhalle mit ca. 298 m², gelegen im Erdgeschoss in Wiener Neudorf. Die Halle bietet eine Höhe von rund 8 Metern – perfekt für Hochregale, effiziente Logistik oder großvolumige Lagerung.
Besonders attraktiv für Betriebe:
Eine Rampe mit ca. 50 m² sorgt für bequeme Be- und Entladung und erleichtert den täglichen Warenfluss enorm.
Die Fotos zeigen ein ähnliches Lager als Beispielbild, um Dimensionen und Nutzungsmöglichkeiten darzustellen.
Kosteninformation:
Miete: € 6,50/m² per Monat
BK-aconto: € 1,20/m² per Monat
Rampe: € 3,00/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Die A2 (Abfahrten Wiener Neudorf, Mödling) ist nur wenige Minuten entfernt, die Badner Bahn bietet eine sichere öffentliche Anbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 43.4, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 7738/4206
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 2.445,87
Gesamtmiete USt: 489,18
Gesamtbelastung Netto: 2.445,87
Betriebskosten Netto: 357,5
Sonstige Kosten Netto: 151,89
Sonstige Kosten USt: 30,38
Summe Miete Netto: 1.936,48
Summe Miete USt: 387,3
Miete pro m² zzgl. NK: 6,5
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage: Gewerbeimmobilie in 2351 Wiener Neudorf
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Autobahnauffahrt
Etage: 0
