Produktionshalle in 1120 Wien
*Freifläche für kreative Konzepte* Büro-Praxis
Mietobjekt Wien
Nutzfläche: 140 m²
Bürofläche: 140 m²
Flächen ab: 140,0 m²
Flächen bis: 140,0 m²
Räume veränderbar
Barrierefrei
Lastenaufzug
Teeküche
Verfügbar: sofort.
Produktionshalle mieten - Wien
Miete: € 2.350,-
Nettomiete: € 2.319,-
Nutzfläche: 140 m²
Nettomiete: € 2.319,-
Nutzfläche: 140 m²
*Freifläche für kreative Konzepte* Büro-Praxis.
Diese moderne Neubau-Fläche mit ca. 140 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Praxis. Dank der offenen und hellen Raumgestaltung sowie des hochwertigen Bodenbelags, der erst vor einem Jahr verlegt wurde, schafft das Objekt eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle drei Räume sind zentral begehbar und individuell nutzbar.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, voll ausgestattete Küche mit einer modernen, weißen Küchenzeile. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig.
Zudem sind die Heizkosten bereits in der Miete inkludiert, was für eine transparente und planbare Kostenstruktur sorgt.
link: https://www.youtube.com/watch?v=_41xSviJnYo
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• Fußgängerzone
• Helle, freundliche Atmosphäre
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Moderne Ausstattung und hochwertiger Boden
• Separater Küchenraum mit Küchenzeile
LAGE:
• in unmittelbare Nähe von „Bahnhof Meidling“
• Beste Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Lidl etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Badner Bahn, Bus, Ubahn, S Bahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 6 min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Straßenbahn 62
• Badner Bahn
• Bus 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A
• U6
• S Bahn S3, S4, S60, S80, ÖBB, REX6
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2009 Betriebskosten €310 zzgl 10% USt.Heizkosten €83,33 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €104,33 Umsatzsteuer €47,67- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2450- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:70.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 70.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.460, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/21300
Diese moderne Neubau-Fläche mit ca. 140 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Praxis. Dank der offenen und hellen Raumgestaltung sowie des hochwertigen Bodenbelags, der erst vor einem Jahr verlegt wurde, schafft das Objekt eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle drei Räume sind zentral begehbar und individuell nutzbar.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, voll ausgestattete Küche mit einer modernen, weißen Küchenzeile. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig.
Zudem sind die Heizkosten bereits in der Miete inkludiert, was für eine transparente und planbare Kostenstruktur sorgt.
link: https://www.youtube.com/watch?v=_41xSviJnYo
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• Fußgängerzone
• Helle, freundliche Atmosphäre
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Moderne Ausstattung und hochwertiger Boden
• Separater Küchenraum mit Küchenzeile
LAGE:
• in unmittelbare Nähe von „Bahnhof Meidling“
• Beste Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Lidl etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Badner Bahn, Bus, Ubahn, S Bahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 6 min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Straßenbahn 62
• Badner Bahn
• Bus 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A
• U6
• S Bahn S3, S4, S60, S80, ÖBB, REX6
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2009 Betriebskosten €310 zzgl 10% USt.Heizkosten €83,33 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €104,33 Umsatzsteuer €47,67- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2450- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:70.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 70.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.460, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/21300
Preisdetails:
Gesamtmiete: 2.350,--
Gesamtbelastung: 2.450,--
Gesamtmiete Netto: 2.319,--
Gesamtmiete USt: 31,--
Gesamtbelastung Netto: 2.402,33
Betriebskosten Netto: 393,33
Heizkosten Netto: 83,33
Heizkosten USt: 16,67
Monatliche Kosten: 545,33
Summe Miete Netto: 2.009,--
Kaution: 7.350,--
Lage: Gewerbeimmobilie in 1120 Wien
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Lage: Stadtzentrum
Etage: 4
