Mietwohnungen

Büro in 3100 St. Pölten

Büroeinheit mit 4 Zimmern in Zentrumslage
  • Büro in 3100  - 1
  • Büro in 3100  - 2
  • Büro in 3100  - 3
  • Büro in 3100  - 4
  • Büro in 3100  - 5
  • Büro in 3100  - 6

Mietobjekt St. Pölten

4 Zimmer
Nutzfläche: 120 m²
Klimaanlage
Verfügbar: sofort.

Büro mieten - St. Pölten

Miete: € 2.005,33
Nettomiete: € 1.671,11
Nutzfläche: 120 m²
4 Zimmer
Büroeinheit mit 4 Zimmern in Zentrumslage.
Sehr schöne Büroeinheit in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude

Die ca. 120 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Liftstock des Gebäudes und besteht aus 4 Zimmern, wobei 3 Zimmer separate Eingänge haben. (Es gibt auch die Möglichkeit auf ca. 160 m² zu erweitern)
Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden, wodurch das ganze Jahr über ein angenehmes Klima herrscht. Im Bürogebäude gibt es ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es täglich einen fahrenden Bäcker. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen. Es steht Ihnen bei Bedarf ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) im Erdgeschoss zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage.Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell!

Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten

KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden.
75€ + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 45€ + Ust monatl. für einen freien Stellplatz

Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-konto abgerechnet.

Miete netto € 1.203,11
+ BK netto € 348,00
+ HZ netto € 132,00
+ Strom netto € 120,00
= gesamt netto€ 1.803,11+ 20% Ust

Kaution: 3 BMM
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 53.00, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2100/19518

Preisdetails:

Miete: 2.163,73
Gesamtmiete: 2.005,33
Gesamtbelastung: 2.163,73
Hauptmietzins Netto: 1.203,11
Hauptmietzins USt: 240,62
Gesamtmiete Netto: 1.671,11
Gesamtmiete USt: 334,22
Gesamtbelastung Netto: 1.803,11
Betriebskosten Netto: 468,-
Heizkosten Netto: 132,-
Heizkosten USt: 26,4
Summe Miete Netto: 1.203,11
Summe Miete USt: 240,62
Miete zzgl. NK: 1.203,11
Kaltmiete: 1.443,73
Nebenkosten: 468,--
Heizkosten: 132,--
Preise zuzüglich MWSt
Miete pro m² zzgl. NK: 12,03
Kaution: 6.491,19
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter IMMO-CONTRACT kontaktieren:

Ansprechpartner: BSc. Iris Fischer
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: St. Pölten

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