Mietwohnungen

Einzelhandel in 1050 Wien

GESCHÄFTSLOKAL VIELSEITIG NUTZBAR - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - mit Terrasse

Einzelhandel Wien

Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Teeküche
Fliesen

Gewerbeimmobilie in 1050 Wien - Vogelsanggasse . Verfügbar: nach Vereinbarung.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 52,38 m², Balkone/Terrassen: 30 m².

Betriebskosten Netto: 105,82, Gesamtmiete Netto: 816,67, Gesamtmiete USt: 163,33, Gesamtbelastung Netto: 816,67, Summe Miete Netto: 710,85, Summe Miete USt: 142,17, Kaution: 2.200,-, Kaution: 2.200,00 €, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtmiete netto: € 816,67
Wohnfläche: 52,38 m²
2 Zimmer
GESCHÄFTSLOKAL VIELSEITIG NUTZBAR - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - mit Terrasse.

NEU RENOVIERTES GESCHÄFTSLOKAL IM SOUTERRAIN EINES ALTBAUS - VIEL TAGESLICHT UND TERRASSENNUTZUNG

Zur Miete gelangt ein vor kurzem renoviertes Geschäftslokal im Souterrain. Ideal als Studio oder Galerie.

Das Lokal wurde als Apartment hergerichtet und bietet neben den zwei Haupträumen eine Küchenzeile sowie moderne Sanitäranlagen. 

Der derzeitige Zugang ist über das Stiegenhaus wobei es die Möglichkeit gäbe einen direkten Straßenzugang zu errichten. 

Grundriss:

Vorraum ca. 10,15m²
Bad mit Dusche und WC ca. 4,72m²
extra WC ca. 1,,27m²
Abstellraum ca. 1,64m²
Teeküche ca. 6,55m²
Flur ca. 1,80m²
Zimmer 1 ca. 9,98m²
Zimmer 2 ca. 16,27m²
Gesamt ca. 52,38m² zzgl. Terrasse mit ca. 30m²

Kosten und Vertragsdetails:

Miete inkl. BK und inkl. Ust. € 980,- 

Das Lokal wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung wäre nach Absprache möglich.

Die Kaution beträgt € 2.200,- 

Sollte ein Zugang von der Straße gewünscht sein, kann dieser vom Vermieter nach Absprache errichtet werden. 

Lage:

Gute Infrastruktur

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busse 12A und 14A sowie Straßenbahn 6, 18 und 62)

Nähe Matzleinsdorfer Platz

Energieausweisdaten:

HWB: 152 kWh/m²a  Klasse: E

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 107.75, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.13, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 2039
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
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