Immobilie in 1020 Wien
Geschäftslokal: Der perfekte Ort für Ihre Vision in 1020 Wien
Mietobjekt Wien
Nutzfläche: 81,01 m²
Etagenheizung
Verfügbar: sofort.
Immobilie mieten - Wien
Miete: € 2.845,02
Nettomiete: € 2.370,85
Nutzfläche: 81,01 m²
Nettomiete: € 2.370,85
Nutzfläche: 81,01 m²
Geschäftslokal: Der perfekte Ort für Ihre Vision in 1020 Wien.
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal – ein Ort, an dem Ideen lebendig werden und Gäste/Kunden sich willkommen fühlen.
Bereits beim Betreten des Geschäftslokal werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept: Hier finden Ihre Gäste/Kunden ausreichend Sitzmöglichkeiten, um sich wohlzufühlen und verweilen zu wollen. Ob entspannte Gespräche, inspirierende Begegnungen oder ein Moment der Ruhe – dieser Bereich ist der perfekte Rahmen für positive Erlebnisse.
Es gibt keine Betriebsanlagengenehmigung!
Hinter den Kulissen bietet das Geschäftslokal alles, was für einen reibungslosen Betrieb nötig ist. Praktischer Stauraum und ein gut zugängliches Lager sorgen für optimale Organisation und ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. Ein eigener und ausgestatteter Sanitärbereich ergänzen das Angebot.
Die monatliche Miete erhöht sich im Rahmen einer vereinbarten Staffelmiete stufenweise wie folgt:
nach Mietbeginn 6 Monate EUR 2.195,00 netto / EUR 27,10 netto pro m²
6 - 12 Monate EUR EUR 2.276,10 netto / EUR 28,10 netto pro m²
12 - 18 Monate EUR 2.357,10 netto / EUR 29,10 netto pro m²
ab dem 19. Monat monatlich EUR 2.430,00 netto / EUR 30,00 netto pro m²
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <500m
Krankenhaus <325m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <250m
Universität <475m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.300m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <450m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <2.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 20071
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal – ein Ort, an dem Ideen lebendig werden und Gäste/Kunden sich willkommen fühlen.
Bereits beim Betreten des Geschäftslokal werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept: Hier finden Ihre Gäste/Kunden ausreichend Sitzmöglichkeiten, um sich wohlzufühlen und verweilen zu wollen. Ob entspannte Gespräche, inspirierende Begegnungen oder ein Moment der Ruhe – dieser Bereich ist der perfekte Rahmen für positive Erlebnisse.
Es gibt keine Betriebsanlagengenehmigung!
Hinter den Kulissen bietet das Geschäftslokal alles, was für einen reibungslosen Betrieb nötig ist. Praktischer Stauraum und ein gut zugängliches Lager sorgen für optimale Organisation und ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. Ein eigener und ausgestatteter Sanitärbereich ergänzen das Angebot.
Die monatliche Miete erhöht sich im Rahmen einer vereinbarten Staffelmiete stufenweise wie folgt:
nach Mietbeginn 6 Monate EUR 2.195,00 netto / EUR 27,10 netto pro m²
6 - 12 Monate EUR EUR 2.276,10 netto / EUR 28,10 netto pro m²
12 - 18 Monate EUR 2.357,10 netto / EUR 29,10 netto pro m²
ab dem 19. Monat monatlich EUR 2.430,00 netto / EUR 30,00 netto pro m²
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <500m
Krankenhaus <325m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <250m
Universität <475m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.300m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <450m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <2.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 20071
Preisdetails:
Gesamtmiete: 2.845,02
Gesamtbelastung: 2.845,02
Gesamtmiete Netto: 2.370,85
Gesamtmiete USt: 474,17
Gesamtbelastung Netto: 2.370,85
Betriebskosten Netto: 175,85
Summe Miete Netto: 2.195,-
Summe Miete USt: 439,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
