Cafe in 1100 Wien

RESERVIERT! Objekt für Ihre Geschäftsidee! Lokal mit Schanigarten- & 4 Zimmer, Küche ++ Parkplätze.
Vermietet wird ein Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal ist betriebsanlagengenehmigt und kann ab Februar 2023 übernommen werden!

Fakten:

* kleines Lokal
* Schanigarten
* 2 Parkplätze
* Freie Plätze für Motorräder
* 2 Vorräume
* 4 Zimmer
* 4 Duschen
* 1 Küche
* 3 Toiletten
* Lagerraum
* Lüftung vorhanden

Ihre Vorteile:

* Vielseitig verwendbare Immobilie
* Übernahme ab Februar 2023 möglich

Mietkonditionen:

* Mietvertrag: unbefristet
* Monatsmiete: EUR 1.500,- zzgl 20% Ust.
* Monatsvorschreibung: EUR 584,- zzgl 20% Ust.
* Kaution: keine
* Investablöse: nach Vereinbarung
* Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn U1 Keplerplatz
Bus 14A

Haftungserklärung zum Inserat:

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt bzw.aus den Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die angebotene Immobilie! Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Mietvertrag angegeben werden.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer
+43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €584,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €416,81- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2500,85- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:97.41 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 97.4, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2483/18615