Mietwohnungen

Ladenlokal in 3100 St. Pölten

Geschäftslokal, Büro, Ordination

Ladenlokal St. Pölten

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten. Verfügbar: sofort.

2 seperate WC, 6 Stellplätze, Nutzfläche: 142 m², Verkaufsfläche: 142 m².

Betriebskosten Netto: 166,67, Gesamtbelastung: 2.540,-, Kosten Netto: 166,67, Kosten USt: 33,33, Monatliche Kosten: 200,-, Summe Miete Netto: 1.950,-, Kaution: 5.850,-, Provision: 3.00 MM, Provision Netto: 6.350,-1, Provision USt: 1.270,-2, Provision Brutto: 7.620,-1.

Beschreibung:
Miete: € 2.540,-
Nutzfläche: 142 m²
Geschäftslokal, Büro, Ordination.
Sehr schönes Geschäftslokal in frequentierter und ausgezeichnet erreichbarer Lage!

Branchenfrei - auch als Kanzlei, Ordination, Therapie oder Beratungsräume bestens geeignet.

Bestehend aus einem großen Raum im Eingangsbereich plus 3 Büros einschließlich Einrichtung, 2 WCs und ein Aufenthaltsraum mit kleiner Küche;

Gesamtfläche ca. 145m² / Zusätzlich gibt es einen ca 12 m² großen Kellerraum;

Nach Verfügbarkeit stehen im Innenhof ca. 4-6 Parkplätze zur Verfügung;

Nettomiete 1.950,00 zzgl. Ust. / Mietvertrag unbefristet!

Betriebskosten 166,67 zzgl. Ust.

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €423,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2540------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 71.0000, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2100/17820
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Anbieter: IMMO-CONTRACT
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