Büro/Praxis in 2620 Neunkirchen

Vielseitig verwendbare Räumlichkeiten in Neunkirchen zu vermieten!

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und weist eine Fläche von rund 123,00 m² auf. Von der Straße können die Räumlichkeiten über 2 Eingänge betreten werden. Das Objekt wurde vormals als Büro verwendet, bietet jedoch genug Platz um auch anderen Tätigkeiten nachzugehen. Im vorderen Bereich befinden sich 2 Büros, welche zum Teil getrennt sind. Diese bieten Zugang zu den hinteren 3 Büros. Von dort aus lassen sich die Teeküche, die WCs sowie ein separater rund 22,00 m² großer Besprechungsraum erreichen.

Das Objekt verfügt über eine Auslage, welche auch beleuchtet werden kann.

Mit seiner Lage im Zentrum von Neunkirchen (weniger als 300 Meter vom Hauptplatz entfernt) und direkt neben einer Trafik kann eine hohe Kundenfrequenz erzielt werden. In der Straße gibt es Parkplätze, der nächste große öffentliche Parkplatz ist weniger als 150 Meter entfernt. Der Panoramapark Neunkirchen befindet sich weniger als 400 Meter vom Objekt entfernt. Direkt gegenüber des Objektes entsteht gerade ein großer Wohnbau.

Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung!

Schaffung der Barrierefreiheit möglich!

Monatliche Vorschreibung

 

 

Nettomiete

Euro

615,57

Betriebskostenaconto

Euro

184,43

USt

Euro

160,00

Gesamt

Euro

960,00

 

Einmalige Kosten

 

 

Kaution

Euro

2.880,00

Vergebührung

Euro

576,00

Honorar inkl. USt

Euro

2.880,00

Gesamt

Euro

6.336,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 397, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.23, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 1699