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Büro/Praxis in 1030 Wien

BÜRO - PRAXIS IN GUTER LAGE IM 3. BEZIRK - TOLLE RAUMAUFTEILUNG

Büro/Praxis Wien

Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Teeküche
Fliesen
Laminat
Linoleum

Gewerbeimmobilie in 1030 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 61,84 m².

Betriebskosten Netto: 75,-, Gesamtmiete Netto: 925,-, Gesamtmiete USt: 185,-, Gesamtbelastung Netto: 925,-, Summe Miete Netto: 850,-, Summe Miete USt: 170,-, Kaution: 3.330,-, Kaution: 3.330,00 €, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtmiete netto: € 925,-
Wohnfläche: 61,84 m²
2 Zimmer
BÜRO - PRAXIS IN GUTER LAGE IM 3. BEZIRK - TOLLE RAUMAUFTEILUNG.

BÜRO - PRAXIS MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG IN EINE TOLLEN LAGE DES 3. BEZIRKS

Zur Miete gelangt ein helles und freundliches Büro im 3. Liftstock eines modernen Hauses aus dem Jahr 1994 in einer guten Lage des 3. Bezirks. 

Das Büro besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Teeküche und einem getrennten WC. Ein Raum ist strassenseitig (ruhige Seitengasse) und der andere hofseitig und somit sehr ruhig.

Grundriss:

Vorraum ca. 5,80m²
Teeküche ca. 4,79m²
extra WC ca. 1,24m²
Büroraum 1 ca. 24,99m²
Büroraum 2 ca. 25,02m²
Gesamtfläche ca. 61,84m²

Lage:

Das Büro befindet sich in einer ruhigen Seitengasse

Gute öffentliche Verkehrsanbindung U3, 77A

Rasche Autobahnanbindung auf die A23 und A4

Gute Infrastruktur

Energieasuweisdaten:

HWB: 89,7 Klasse: C  fGEE: 1,55 Klasse: C

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter +43 676 5961522 oder quiroz@immoagency.at zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 89.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.55, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 1681
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
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